媒眼看楼市 常熟五大板块优劣剖析

2014-09-06 20:36 浏览人数:2473次 来源:常熟房产网

9月1日,新鲜出炉的的8月百城房价指数显示,江苏省城市17个纳入统计的城市仍延续上月14城跌、3城涨的局面,8月房价上涨的3个城市分别是常熟、江阴和盐城,而常熟更是以环比涨幅分别为1.48%高居榜首。
在房地产大势略显萎靡的情况下,常熟房价依旧高歌猛进,8月份环比增幅1.48%。此消息一出网友惊呼:“大常熟房价还是那么骄傲”!房价来势“凶凶”,不得不让购房者更加审慎得去选择置业区域,下面就跟随记者去深入八一八这几大板块,自然高下立见,强弱分明。

推荐指数★★★
主城区——传统中心生活板块
作为老常熟人生活的主要区域,该板块配套完善,发展成熟,虞山、尚湖资源也尽在咫尺。不过,几近饱和的房地产开发状态,也使该区域难有较大发展。

推荐指数★★★★
新城片区——未来成熟居住板块
新城片区整个板块附属常熟由南向北的新世纪主干道发展,众多房企已进驻本区域数年,板块发展迅速,生活配套日益完善,未来也将成为常熟主要生活板块,所以整体房价被炒的相对偏高。

推荐指数★★★★
高新区城北片区——二级生活重要板块
 高新区城北片区位置上紧靠主城区与新城板块,为常熟向北的新兴板块。目前已有多家开发商陆续进驻,整体市场以首置、首改为主,配套还不成熟,居住氛围仍有待提升,但未来石梅小学、医院、商业配套等规划为该板块今后的发展奠定了基础,未来将是一个城乡结合的二级生活片区。

推荐指数★★★
东南片区——未来综合生活住区
该区域内工厂较多,有昆承湖优质资源,目前,东南片区住宅供应量较大,且以刚需产品主导,与整个市场相比价格偏低,是未来置业者的聚集地,但随着未来昆承湖周边休闲娱乐配套的开发,也将带动整个板块的发展。

推荐指数★★★★★
尚湖虞山片区——中央生态宜居城
尚湖虞山板块,处于城市心肺地位,半入主城,拥有稀缺的湖景资源和旅游资源。在目前常熟市民的认知当中,该区域为常熟最高端居住区,以别墅为主,。虞山、尚湖自古是常熟历史文化的代表、城市的瑰宝。这一得天独厚的自然生态资源,也是其与常熟各板块相比最大的优势。

此外,高端度假村、高尔夫球场、五星级酒店、尚湖水街等生活配套,使得片区呈现高端生活氛围。向北,直可达方塔商圈;向东,由元和路驾车8分钟直达古城中心;向南,驱车直上南三环,10分钟接驳新世纪大道。交通区位优势明显。

唯一的不足则是生活配套尚且欠缺。不过,近期得知招商地产已进驻此区域,且将与虞山尚湖旅游度假区达成战略合作,将其建设成为以居住功能为主,兼有商业、文化娱乐、旅游休闲功能并体现山、水、城一体特色的城市功能区,树立常熟首席西南门户形象。目前,尚湖北侧房地产开发已处于饱和,重点发展尚湖以南片区。小编也希望能够借由招商地产的巨大影响力,使这里成为常熟首屈一指的高端生态住区。

纵使楼市如何“风起云涌”,小编还是希望常熟各大楼盘版块能够健康均衡发展,为常熟市民谋得真正醇熟的生活乐土。

咨询电话:52029999
地址:虞山尚湖旅游度假区尚湖中央大道与鸣翠路交会处
 


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