2014年上半年度常熟市房地产市场情况

2014-07-04 22:41 浏览人数:1691次 来源:常熟房产信息网

从供应方面来看,今年上半年新建商品房市场投放量较大,批准预售面积同比明显增加。上半年常熟市批准商品房预售面积95.2万平方米,环比减少60.60%,同比增加73.69%。其中商品住房85.89万平方米,环比减少58.76%,同比增加126.09%。
 
上半年,扣除城乡一体化项目,全市新建商品房累计成交面积67.16万平方米,环比减少37.98%,同比减少34.22%;累计成交金额61.86亿元,环比减少40.46%,同比减少33.17%。其中商品住宅成交57.81万平方米,环比减少35.41%,同比减少29.04%;成交金额53.40亿元,环比减少39.75%,同比减少27.38%。

2014年上半年度常熟市房地产市场情况

2013年6月—2014年6月新建商品房和住宅成交面积对比图(单位:万平方米)
                                                   
2014年上半年累计全市商品住宅(不含政策性住房)平均成交价格9639元/平方米,环比下跌6.82%,同比上涨5.03%;其中市区商品住宅(不含政策性住房)平均成交价格11985元/平方米,环比下跌4.69%,同比上涨15.30%。上半年累计全市普通商品住房(不含政策性住房)平均成交价格9154元/平方米,环比下跌4.41%,同比上涨8.73%。

上半年,存量房累计成交2610套,环比减少99.35%,同比减少52.47%,成交面积67.86万平方米,环比增加0.3%,同比减少22.24%;其中住宅累计成交2253套,环比减少37.90%,同比减少54.67%,成交面积26.31万平方米,环比减少36.50%,同比减少52.61%。

2014年上半年度常熟市房地产市场情况

2013年6月—2014年6月存量房和住宅成交面积对比图(单位:万平方米)
 


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