城北地王土拍公告万达广场或将登陆常熟

2014-05-28 09:17 浏览人数:3032次 来源:常熟零距离

2014年5月27日,常熟市国土资源局发布了今年第九次土拍公告,乍一眼望去多是动迁安置用房地块,如同这夏日慵懒的天气提不起购房者的精神。常熟房产网记者看到新地块2014-013a夺人眼球。

城北大地块出让 万达终于要来了?
土拍公告

遐想一、地块位置

2014a-013地块位于虞山高新技术产业园北三环路以北、珠海路以东、联丰路以南,夹在了明日星城和帝宝花园的中间,将三环内主城区与城北高新园区连接起来,这就是2013年传说万达广场地块?

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预测地块范围

遐想二、城北地王

13多万方的占地面积让2014a-013地块成为开年以来出让面积最大的地块,与2013年的地王中南锦苑仅相差3000平,城北地王当之无愧。如此大且方正的地块是诸多开发商梦寐以求的,一经推出必将遭到围观疯抢,但是仅仅6亿多元起始价与2013年的疯狂地价相去甚远,是扶持项目还是另有隐情?我们不得而知,但是3亿元的竞买保证金必将筛掉一批小开发商,静看地王花落谁家。

城北地王现世 万达终于要来了?
地块正在清理中

遐想三、城市综合体

区别于常熟以往地块,2014a-013土地公告中要求商业与住宅的共同开发,强调了商业项目部分的具体要求,这是在之前土拍信息中从没遇到过的。“地上购物中心商业建筑面积不低于8.5万平方米、地下商业经营面积不小于1万平方米,业态为商业零售、餐饮等,均不可分割销售或分割转让。”“竞得人须为该项目购物中心引进一家管理3家以上同等或以上规模连锁购物中心(不含家居建材市场、批发市场)的运营管理公司”一系列的条文是否会让诸多开发商望而却步?在如此平淡的常熟楼市氛围中着实堪忧。

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公告地块具体要求

平淡的2014常熟楼市迎来新一轮的风波,城北地王究竟将花落谁家?一切将于2014年6月16日~27日在常熟市土地交易所揭晓,常熟房产网将对此事持续关注,为全城购房者提供最新最全面的即时资讯。


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