8成重点城市住宅供大于求 买房要谨慎(名单)

2014-05-23 11:45 浏览人数:906次 来源:证券时报

某研究院昨日发布的最新报告显示,2008年至2013年6年期间,35个重点城市中,有29个城市商品住宅呈现了供大于求的关系,其中,兰州、昆明和海口的供应压力最大,供求比分别为1.64、1.41和1.35。

同时,有6个城市呈现了供小于求的特征:厦门、福州、大连、西宁、成都和北京,供求比分别为0.99、0.98、0.93、0.93、0.92和0.86。

报告显示,2008年至2013年,35个城市商品住宅供求比分别为:1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08。可以看出,2009年呈现明显的供小于求的状况,市场成交热度明显。这也是2010年调控加码的一个原因。而2011年供大于求的特征很明显,这和限购限贷政策带来的冲击有很大的关系。到了2013年,供求关系逐渐平衡。
 


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