购房百科:苏州二手房资金托管“三步走”

2014-05-04 13:06 浏览人数:534次 来源:城市早8点

第一步,签订资金托管协议。

买卖双方签订《存量房买卖契约》后,凭《存量房买卖契约》原件及其复印件、《房屋权属证书》原件、《国有土地使用权证书》原件、买卖双方身份证明及其复印件、买卖双方结算账户原件及其复印件,到苏州市房产交易登记管理中心办理资金托管手续,签订《存量房交易资金托管协议》。

第二步,买方存款。

买方凭《存量房交易资金托管协议》将托管资金存入指定银行托管账户,凭银行《现金解款单》,到苏州市房产交易登记管理中心开具《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》。买卖双方待托管资金全额到账后,凭相关材料按规定办理登记手续。

第三步,卖方取款。

买方领取《房屋权属证书》后,卖方凭《存量房交易资金托管协议》、《苏州市存量房交易资金托管存款凭证》、身份证明等到苏州市房产交易登记管理中心填写《苏州市存量房托管资金领款申请书》申领托管资金;经苏州市房产交易登记管理中心工作人员审核后,由苏州市房产交易登记管理中心将资金划付至卖出方存款账户。


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