擅自拆改承重结构拒不整改 房屋将限制交易

2014-05-03 20:51 浏览人数:746次 来源:常熟日报

近年来,随着住宅小区的增多,房屋安全问题也日益突显。部分业主为了满足个人的需求,在房屋装饰、装修活动中,擅自变动建筑主体和承重结构,或是扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台墙体,给房屋住用安全埋下了严重隐患。记者4月24日下午从市城市建设监察大队了解到,擅自拆改承重结构拒不整改,房屋会被限制交易。

当天上午,家住虞园新村的朱女士反映,前阵子楼下装修,这几天墙上出现裂纹了。在朱女士家楼道口堆放着十几袋碎砖块。朱女士说,这些都是楼下装修时砸出来的。14日上午8点多,她听见“咚咚咚”砸墙声,下楼发现是楼下在装修。一位装修工正抡起大锤在砸客厅与卧室间的墙壁,墙上已经砸出了一个洞。朱女士发觉对方砸的是承重墙,立即报警。后来,装修工将那个洞补好了,但这几天,朱女士发现自家客厅墙壁上出现了裂纹,于是马上向市便民服务热线反映了这一情况。

在全市,装修期间砸承重墙的行为远不止这一处,那么砸了承重墙会有什么后果呢?

记者从市城市建设监察大队了解到,随意拆改房屋结构,特别是承重结构将引起楼体变形、墙体开裂等,严重的将影响建筑物的结构安全性、抗震性和耐久性,直接威胁到住户的生命和财产安全。

就在今年3月,市房管处和市城建监察大队联合查处了常熟老街一起违规装修案件。住户装修过程中自行拆改了房屋承重结构。市房管处、城建执法人员下发通知要求整改,但多次催告无效。

市房管处根据苏州市《关于进一步加强城市管理工作的实施意见》的相关规定,将该业主的违规装修行为记入房产档案,在下次交易时予以限制。这是本市首次采取记入房产档案的方式对业主违规装修的行为进行惩处。

为切实加大对本市住宅违规装修的处罚力度,加强房屋使用安全管理,今年市住建局根据《关于进一步加强城市管理工作的实施意见》中“依法停止办理与违法建设相关的许可、登记、安装等手续,对于存在违法建设的房产一律不予交易、一律不予工商登记注册”的规定,对业主违规装修行为,采取记入房产档案,限制交易。截至目前,除上述一处房屋外,还有几户涉嫌违规装饰装修的业主在接受处理。

 


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