一季度江苏人均收入8863元 房地产投资快速增长19.8%

2014-04-25 13:27 浏览人数:800次 来源:现代快报

昨天,现代快报记者从江苏省统计局的新闻通气会获悉,今年一季度,江苏实现生产总值12892.9亿元,同比增长8.8%,从增速来看,比全国高出1.4个百分点。江苏居民人均可支配收入为8863元,同比增长10.0%,居民收入稳步增加,而且收入增速跑赢了gdp。值得注意的是,一季度江苏房地产投资出现19.8%的快速增长,但商品房销售却出现14.5%的降幅。现代快报记者 张瑜

【收入】

居民人均可支配收入增10%

据对城乡一体化住户调查,2014年一季度江苏居民人均可支配收入为8863元,比上年同期增长10.0%。此外,江苏居民人均可支配收入中位数7000元,同比增长12.9%。相对而言,收入的中位数更贴近普通居民生活水平。

按照城乡一体化的调查数据,城镇和农村居民收入数据也有了变化。其中,一季度江苏城镇常住居民人均可支配收入10682元,增长9.0%;农村常住居民人均可支配收入5792元,增长10.9%。

【房地产】

房地产销售下降14.8%

今年一季度,江苏完成固定资产投资8816.1亿元,同比增长17.5%。其中,房地产开发投资1769.6亿元,增长19.8%。江苏商品房销售面积1978.7万平方米,同比下降14.8%,降幅比1-2月扩大9.5个百分点,其中住宅下降15.3%。

为何房地产投资保持19.8%的增长,而销售却出现14.8%的下降?江苏省统计局新闻发言人、总统计师刘兴远分析说,从房地产投资增速看,投资增长有一定惯性,一旦项目开工,不会立即停下来。但是销售是增长还是下降,却能很直观反映出来。"一季度,商品房销售同比降14.8%,而去年同期是增长了52.8%,相当于回落了67.6个百分点。"他说,3月份,江苏商品房销售面积同比下降25.8%,其中住宅下降26.4%。

之所以出现这种情况,刘兴远指出一方面是去年的基数。"2012年下半年以来,全省商品房销售持续高位运行,特别是去年上半年,市场需求得到了一定释放,基数较高。"他说,近期商业银行贷款利率上浮,住房信贷政策继续收紧,也对房地产销售会产生一定影响。另外,部分城市房价下降,引发居民对市场预期开始调整,。

【其他】

"江苏大妈"抢金热退烧

数据显示,一季度,江苏实现社会消费品零售总额5775.3亿元,同比增长12.4%。值得一提的是,去年,由于国际金价大跌,"江苏大妈"纷纷出手购置黄金珠宝等,而由于需求量得到释放,而且黄金价格低迷,所以"大妈"抢购黄金难以再现。

一季度银行存贷款增速双回落,除了受宏观形势的影响,各种"宝"的影响也使得存款分流效果明显。


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