楼市开年面临资金困局:房贷全面收紧年内难放松

2014-02-17 10:15 浏览人数:1341次 来源:每日经济新闻

核心提示: 按照惯例,每年年初的房贷政策都相对宽松,但2014年开年,楼市在资金层面上却遭遇逆袭。

楼市开年面临资金困局:房贷全面收紧年内难放松

楼市开年面临资金困局 房贷全面收紧,部分银行暂停

按照惯例,每年年初的房贷政策都相对宽松,但2014年开年,楼市在资金层面上却遭遇逆袭。

据《华夏时报》记者了解,目前各大银行都或多或少收紧了房贷利率并放缓了放贷速度,部分股份制中小银行甚至已经暂停了房贷业务。

与此同时,央行最新公布的2013年第四季度中国货币政策执行报告显示,总体融资规模仍然依靠银行体系流动性来控制,这无疑释放出了紧缩流动性的政策深意。

这对于开发商而言,无疑是个坏消息。

一位业内人士分析,银行资金紧张明显影响了购房者贷款,进而影响购房者的购房需求,同时开发商的资金成本也在增加,今年开发商的资金链仍然面临压力。

房贷全面收紧

“目前,我们对首套房的贷款利率执行的是基准利率。”中国工商银行北京一支行信贷部张姓副主任对记者表示,“现在对房地产个人贷款业务的额度仍然很紧张,近期下调利率的可能性不大。”

随后,本报记者电话咨询了农行、中行、建行等国有行支行的信贷部,几家银行都表示首套房的贷款利率已经上浮到基准利率或9.5折利率,“原有的8.5折利率早就做不下来了,现在连九折都拿不到。”

招商银行万达广场支行的信贷部经理告诉记者,目前招行对于个别关系较好的优质开发商楼盘,仍然可以实施9折利率优惠,但是一般客户都已经调至9.5折利率。

数据显示,北京22家银行的房贷利率,除星展银行执行8.5折,交行和招行分别有9折和9.5折优惠以外,其余18家银行都执行基准利率,其中8家银行出现了停贷的情况。

据记者了解,目前不少股份制中小行已经暂停了房贷业务,转做小微贷和企业贷。


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

【上一页】   1     2    【下一页】
www.czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。