公积金还房贷出台新政策 2014年1月6日起全面实行委托提取

2013-10-18 09:38 浏览人数:3586次 来源:常熟日报

从常熟市住房公积金管理中心获悉,为进一步方便职工办理还贷提取业务,更好地利用住房公积金偿还住房贷款,自2014年1月6日起,本市将全面实行偿还住房贷款委托提取公积金方式,柜面不再受理一年两次的偿还住房贷款提取住房公积金业务。

目前职工利用住房公积金偿还住房贷款的提取形式分为两种,一种是一年两次的柜面提取,还有一种是委托提取。相比之下,委托提取比柜面提取业务办理更加快捷。职工只要与公积金管理机构和贷款银行一次性签订还贷委托提取协议,在偿还贷款期间,无需再到公积金服务大厅或承办银行窗口排队办理提取,由公积金管理机构按照协议约定委托提取、直接划转,省时又省力。资金使用更加高效,公积金管理机构将每月定期根据职工上月的实际还款额,将委托提取的公积金划转到其指定扣款还贷的个人银行账户中,相当于一年提取了12次,相比柜面一年两次的提取,账户资金的周转和使用更为高效。

同时,实行还贷委托提取方式后,职工的住房贷款及每月实际还款等信息和数据均由其贷款银行提供给公积金管理机构,这样可以有效防范和堵截伪造虚假凭证提取等违规骗提行为,个人账户的公积金将更加安全,公积金管理也将更加规范。

据公积金中心业务一科科长瞿丽霞介绍,凡在常熟范围内银行已获得住房贷款(包含公积金贷款和商业贷款及组合贷款)且尚未还清的,在苏州大市(不含园区)范围内正常缴存住房公积金的借款人(可含配偶、同户口的直系亲属),均能签约还贷委托提取协议。职工可至工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、常熟农商行办理还贷委托提取签约。职工在其它银行办理的住房贷款,需至住房公积金常熟分中心咨询办理。新政实施过渡期间,职工还是可以在柜面还贷提取公积金。另外,如果每月委托提取后公积金账户还有富余资金,职工可以通过提高每月还款额来消化使用账户资金,也可以提前部分还款,根据实际还款额委托提取账户余额,或者待贷款还清时一次性提取。

那么如何办理委提签约?瞿丽霞介绍,委托人可凭身份证、住房公积金卡、银行借款合同、指定扣款还贷的银行存折(卡)、户口簿、结婚证等材料,到贷款银行签订委托协议。多人委托的,须同时去办理手续。委托人如有多笔住房贷款的,只能委托其中一笔,且公积金贷款须优先办理;还贷委托提取期间,借款人(含共同借款人)、其配偶及其同一户口簿内的直系亲属均不得再以偿还该笔贷款为由,进行柜面现金提取公积金。(购买政府认定的保障性住房的除外,同一户型段中其他家庭成员未办理委托提取手续的,仍可现金提取公积金);还贷委托提取期间,委托人公积金账户注销的,系统自动停止为其提取公积金(期间协议仍有效,建议及时变更到有效公积金账户上或办理解除协议)。详情市民可拨打服务热线12329咨询了解。 

 


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