“金九银十”发力 多地楼市调控目标或落空

2013-10-07 10:28 浏览人数:460次 来源:楚天金报

 随着“金九银十”销售旺季的到来,部分城市的房价延续了上涨的趋势,成交量也在“十一”迎来了小高峰。相关专家指出,由于今年前8个月房价涨幅较大,“金九银十”发力或将导致多地年初定下的调控目标难以实现。

长假前两天,在济南多家楼盘,前来咨询的购房者络绎不绝。接待人员称,近几个月顾客到访量及电话咨询量都居高位,令“金九银十”成色十足。购房者赵先生说:“从今年3月份开始看房,现在决定出手了,再等怕价格还要涨。”相关数据显示,济南房价已连涨14个月,8月同比涨幅达到7.6%。

房价上涨是今年以来我国房地产市场的主旋律。全国70个大中城市中,8月份新建商品住宅价格下降的城市只有1个,上涨的城市却达到69个。山东师范大学房地产系主任程道平认为,今年许多大中城市房价上涨较明显。9月份到年底,房价很可能还将保持上涨态势,这将导致房价上涨快的城市调控目标可能完不成。

针对各地房价调控目标可能“落空”的现实,部分地方政府已开始行动。如郑州市规定,未满20周岁的单身人员,暂不允许在郑州市限购区域购房。专家认为,各地调控需在严厉打击投机基础上,继续加大普遍商品住宅供给,以更有效的“组合拳”稳定市场预期。有专家认为,政府的调控重点还应当放在一线城市,同时政府应当通过扩建卫星城等方式,加大短期内的有效供应量,减轻房价上涨压力。 
 


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