“楼霸”为何屡禁不止 管理部门:垄断将严打

2013-08-28 09:20 浏览人数:715次 来源:常熟日报

一提起“楼霸”,不少已经装修完毕或正在装修的业主们,总有倒不完的苦水。近日,市民王先生向本报“常报315”热线投诉,新房正在装修,自己却遭遇了“楼霸”。

王先生介绍,他从外面买来的装潢材料和房屋里建筑垃圾的搬运。必须用小区里的“搬运公司”服务,自己带的工人进不去,而小区里的“搬运公司”自动找上门,这里明显带有“楼霸”垄断的意味。

记者目击

“楼霸”驻守小区

8月20日,记者就王先生反映的问题走访了世茂五期盛世名门小区。在2号楼楼底,记者看到竖着一块招牌,上门写着“拆墙垃圾清运、装潢材料上楼、优供黄沙、水泥等一切装潢材料”和联系方式。在这幢楼的入口旁边的空地上,摆放着一张方桌和几张椅子,有两男两女正坐在那交谈。

记者以业主的身份上前与他们交谈,其中一名女士自称自己就是搬运公司老板,她说,一般200多平方米的大户型搬运均价在一万多元,小一点的户型则便宜点,具体价格要看房型和楼层再确定,比如,要敲多少墙、清运多少垃圾、搬多少材料,看过才能确定。她还介绍,他们还可以提供黄沙和水泥等,价格也是按照市场价供应。

业主诉苦

“被搬运”忍气吞声

记者在盛世名门小区内遇到了几位正在装修的业主,他们都告诉记者,在该小区内确实存在“楼霸”,自己就曾“被搬运”过。其中一名业主说,“如果自己用车拉材料很难进,首先保安就过不去,然后就必须楼霸搬运。”对此,业主在气愤之余也有些无可奈何。

记者在采访中发现,除了盛世名门外,本市还有不少小区内也存在“楼霸”。“楼霸”普遍都很讲究策略,他们一般不会主动和业主联系,当业主带着大量装修建材进入小区后,不少业主有放鞭炮的习惯,当听到鞭炮声,“楼霸”很快会主动上门,而搬运材料唯一的途径就只能通过“楼霸”。

记者还采访了多家装修公司,位于淮河路上的一家装修公司的陈经理告诉记者,装修公司一般都可以完成搬运工作,如果业主请了他们来装修,他们就会主动与物业及该项目的工头洽谈,将费用谈到一个比较合理的水平。但是“楼霸”目前已经成为装修行业的“潜规则”,绝大部分业主也已经接受了这个潜规则,觉得多一事不如少一事,都直接让“楼霸”来搬运。

管理部门

“楼霸”垄断将严打

记者联系了盛世名门的物业公司,该物业公司的一位工作人员说,小区内确实存在两家搬运公司,不过他们和搬运公司之间只有搬运建筑垃圾的合作关系。至于是否需要搬运都由业主自愿选择,业主可以请小区内的搬运工搬,也可以不请他们搬。她告诉记者,业主觉得这些搬运公司价格过高,完全可以不选择他们,不存在物业与搬运公司相互勾结或者强制性搬运的情况。并且他们也曾告知业主,如果发现搬运工有强买强卖的行为,可向警方报案。该工作人员还介绍,他们物业近日也已经多次接到业主相关投诉,目前他们正准备着手解决这个问题。

记者随后又就“楼霸”的问题联系了市房管局,市房管局物业管理科相关负责人告诉记者,他们将会马上和该物业公司联系,查清原委,如果存在这样的情况,将坚决打击,并于近期将会就“楼霸”问题对多个小区开展检查。 

 


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