传南京物价局称楼盘年度涨幅达10%将禁止涨价

2013-08-22 09:20 浏览人数:670次 来源:观点地产网

据媒体8月21日报道,南京市开发商日前就对外声称,在向物价部门申请报价时,被要求不能涨价。而据南京物价局相关人士的说法,禁止涨价是误传,物价部门对房价只是把关更加严格了,如果一些楼盘年度涨幅达到10%,那么就会被禁止涨价。

而南京今年的房价调控目标即为,年涨幅控制在10%以内。但据了解,截至到目前,南京已经有28家楼盘的涨价幅度超过10%,甚至部分楼盘涨价超过20%,这与10%的控价目标形成巨大的对比。

从涨价的幅度来看,作为南京刚需最集中的两江板块涨幅最大,江宁板块有9家楼盘价格涨幅超过10%,江北板块有7家楼盘涨幅超过10%。

据悉,为了涨价,上述楼盘可谓是使用各种手段,江宁、城南等板块一些收尾在即的老盘通过毛坯改精装变相涨价。其中中海[简介 最新动态]凤凰熙岸、万江共和新城、金地[简介 最新动态]自在城、紫金东郡等10多家项目今年以来的申报价高于去年底的10%。

有南京业内专家评论,目前南京楼市涨价幅度确实较高,物价部门压力也大,所以目前对房价涨幅控制的越来越严格。但是即使这样,年涨幅不能超过10%的目标,目前来看形势较为严峻。

上述专家续称,即使下半年南京物价部门严控房价,但是全年10%的目标形势依然严峻,如果未能完成控制目标,按照规定就有可能面临问责。

最新的统计数据显示,南京7月房价同比上涨12.8%,创下今年以来同比上涨新高,在全国位列第6。至此,南京房价已连续上涨了15个月,且前7个月累计涨幅已达10.87%。
 


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