上半年常熟市房产开发升温 过半房企售价持平

2013-07-16 09:24 浏览人数:2438次 来源:常熟日报

今年上半年,受房地产调控新“国五条”等政策影响,在经历三、四月份市场起伏后,常熟房地产开发市场(不含二手市场)总体呈现开发投资升温、销售量价齐升的运行态势,多项市场数据的同比增幅接近或超过五成。相关部门调查显示,超过半数受访房地产开发企业的房产售价与去年同期持平,认为下半年商品房售价将继续持平的企业占六成。

1至6月份,全市累计完成房地产开发投资50.5亿元,较去年同期增长20.21%。其中,完成住宅投资额36.2亿元,同比增长30.79%。在市场销售方面,今年上半年,本市共实现商品房销售面积88.05万平方米,较去年同期大幅增长40.58%,其中,住宅销售面积73.45万平方米,同比增幅接近五成,达49.05%。销售额与销售面积同步上升,1至6月,全市实现商品房销售额为81.67亿元,同比增长40.07%,其中,住宅销售额占67.84亿元,同比大幅增长54.96个百分点。

在对全市房地产开发企业开展的问卷调查中,今年上半年,99家受访企业中有22家企业的商品房销售价格与去年同期相比出现上升,45家企业的销售价格同比持平,6家企业销售价格则出现下降。认为公司现有商品房待售面积偏多的企业占受访企业总数14.3%,多数企业认为其商品房待售面积处于可控正常范围内,占比为76.2%。

56家受访企业经营状况与去年相比持平,36家企业经营状况与去年相比出现下降,认为自身经营状况较去年有所上升的企业只有7家。在对下半年本市商品房销售价格走势的预判调查方面,34.3%的受访企业认为商品房价格会出现上升,更多企业则预计价格将同比持平。
 


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