常熟市7月1日起 不结清物业服务费不能过户

2013-06-27 09:12 浏览人数:1122次 来源:常熟购房网

常熟市房产管理处出台《关于房屋转让时实施物业服务费查验工作的通知》,明确规定从2013年7月1日起住宅小区房屋产权转移时,市房屋产权登记发证中心、各房屋中介机构必须查验业主物业服务费用交纳情况。这意味着,拖欠、拒交物业服务费的“老赖”再不能以罢交物业费来要挟物业服务企业,房子反正打算转手就不交物业费的心理也得改改了。

业主转让房屋时,应当提交《房屋过户物业服务费用结算清单》或《未委托物业企业实施物业服务的房屋过户证明》。

为减少市民的来回奔波,房管处突击开发了物业服务费用交纳信息管理系统,业主在签订二手房买卖合同时,由系统自动比对。未实施物业管理的住宅小区,由系统自动在存量房交易合同中标注。实施物业管理的住宅小区,系统显示该住宅小区实施物业服务,业主需提交《房屋过户物业服务费用结算清单》。

《房屋过户物业服务费用结算清单》由物业服务企业出具,业主要求物业企业出具《结算清单》时,物业服务企业必须立即核实房屋物业服务费交纳情况,并在2个工作日内出具《结算清单》。

房管处还在加紧开发完善物业管理信息系统,完善基础信息数据,争取早日实现与物业企业联网。届时,《房屋过户物业服务费用结算清单》的出具也将由系统自动完成,方便市民办理二手房过户手续。


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

www.czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。