常熟房产政务微信 打造便民服务新平台

2013-06-19 09:18 浏览人数:703次 来源:常熟日报

商品房产权登记微信免费预约、行政服务中心房产窗口排队人数、每个楼盘的销售信息和均价、小区物业费和物业公司联系电话、业主委员会成员联系方式、您所在位置周边有多少商品房和二手房……这些与市民生活息息相关的事,通过市房产管理处政务微信就能轻松搞定。今年3月,市房管处在全国住建系统首创开通政务微信(微信号:csfc_gov),平台运行3个月来,已拥有“粉丝”5100多名,群发消息400多条,解决各类实际问题5000多件。

“常熟房产”政务微信是市房产管理处继房产政务微博后的又一项提升服务效能的新举措。政务微信举办的目的,就是为百姓提供服务的平台,通过微信互动,百姓可方便地办理各项具体业务,以指尖轻点替代来回奔波;同时政务微信也可以让百姓及时了解房管部门传达的各类政策信息,让政府的声音变得更便捷、更高效;政务微信还是一个接受市民百姓监督的平台,任何意见建议都可以直接一对一地发送到房管部门,一对一地解决问题。政务微信,已经成为百姓对房管部门工作的评价器。

房产政务微信

各大功能使用指南

1.用微信办理商品房产权证办理等业务

常熟房产政务微信向市民提供7项免费预约服务,包括商品房产权登记、商品房预售许可、物业前期招投标审批、拆改房屋承重结构许可等。市民只需关注常熟房产政务微信,回复12@,选择对应的业务即可实现预约,也可在政务微信上回复help或?查看使用帮助。房管处工作人员将视行政服务中心现场等候人数,适时调整预约号数量和时间段,如有大批量业务办理时,预约人数和预约时间段将会有所限制;如果预约人数需求量大,也会相应扩大预约范围。

2.可查看房产登记窗口排队情况

房产政务微信还推出了预受理白蚁灭治登记网上办理业务,输入“6@姓名#地址#联系电话#情况描述”预受理白蚁灭治登记,并上传相应照片,业主的白蚁灭治申请就已轻松完成,房管处工作人员将于第一时间受理。

更人性化的是,微信开通了业务办理情况查询服务,市民输入"1@",可实时查询行政服务中心房管处窗口各类业务的等待办理人数。输入"4@",可以实时查询业务办理流程。

3.可鉴别证件真伪

利用假房屋产权证、假合同骗取他人钱财,开发商或二手房卖主一房二卖等,坑害百姓的事,只要微信查一查就可以杜绝。7@姓名#房产证号,如:7@张三#虞山130000001(对非2008版的旧版房产证,可直接输入7@张三#房产证号码)就可进行房产证真伪鉴别。输入“2@合同编号#身份证号码#购房合同密码”可鉴定商品房合同真伪;输入“5@合同编号#身份证号码”可查询二手房合同备案情况。

4.微信认证诚信中介机构

近年来,二手房市场屡屡出现不法中介机构公布虚假房源信息、不按约定办理房屋过户手续、违规收取房产中介费、签订“阴阳合同”等违法违规现象,二手房市场鱼龙混杂,哪些是诚信中介、正规中介、哪些是黑中介,老百姓一般很难分辨,现在只需输入"8@",即可获得诚信认证房产中介机构名录、地址、联系人、联系电话。

5.查看楼盘信息、物业管理信息

输入当前地理位置或者定位任意地理位置,可查找到该位置附近一公里内商品房开发楼盘信息、二手房楼盘成交情况、销售均价、交付预售条件是否具备等信息。某个小区是否有物业管理、由谁在管理、业委会是否成立?只需输入"9@",收到微信平台发出的“发送当前位置,查找该位置附近的物业小区信息”后,输入当前地理位置或者定位任意地理位置,即可查找到小区物业管理、收费标准、业委会成员等信息。
 


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