“常熟第一街”通向何方 众专家共话方塔街品牌化发展

2013-06-14 09:50 浏览人数:739次 来源:常熟日报

一座城市的商业文化、城市形象往往会和一条街区联系在一起,巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大道、北京的王府井都声名远扬。在常熟,第一家综合百货商店、第一家电器商店、第一家冷饮店,这些在千年古城近现代史中颇具注脚意味的事物,也都诞生于如今的方塔街区。经过10余年革新发展,方塔街区已从单一购物街区蜕变为集吃、住、游、购、娱等功能于一体的综合性商业街区,一条街区、400多家单位,撑起了常熟零售服务业的半壁江山。然而,面对现代流通业的发展需求,锁定“中国著名商业街”目标定位的“常熟第一街”该聚力于何处,从而在高起点上实现现代商业街区的新发展?日前,来自中国步行商业街工作委员会和多个省市商务部门的业内人士齐聚虞城,共同为方塔街谋划现实路径。

扩大品牌影响

历史上,城区有寺前街、县西街、书院弄等数条古街老巷,上世纪九十年代开始改建组成方塔街区,2003年东街步行街建成后,方塔街长度延伸至1360米。被称为常熟“观前街”的方塔街,承载了常熟商业史上的许多精彩片段。以记录历史的摄影业为例,1895年,虞城第一家照相馆“光霁轩”诞生在方塔街区,近百年后的1985年,结束这座城90多年黑白相片历史的第一台彩色扩印机也出现在这里。食品业的马詠斋、糖烟酒类的荣大、饮食类的美味春,以及五金机电、果蔬销售、照相理发等各行各业沿街齐聚,有太多土生土长常熟人的生活记忆汇聚于此。在专家学者眼中,方塔街拥有其他新生商业中心无法企及的历史积淀和文化价值。

“近10年来,方塔街的发展在全国步行街中走在前列,但是面对各地商业街大手笔的快速发展,我们要进一步提升方塔街的品牌、品质,把这一街区的发展提到带动城市经济发展的高度上来。”中国步行商业街工作委员会主任韩健徽说,在政策规划、投入管理上加大投入,以商街品牌带动城市品牌,是方塔街今后的发展方向。苏州市商务局副局长庄建东认为:“要像‘常来常熟’一样,打造响亮的口号和标语,进一步扩大方塔街的影响力,提升品牌形象。”

强化商旅互动

从业态分布上,方塔街的现有各类商家优势互补,产品与服务力求错位竞争,较好实现了业态与客流的有效对接,产业带动效应明显。大型购物中心、家电销售商、服装鞋帽店铺、珠宝老店、图书文教场所,共同组成一条市中心购物街。百年传统饭店、日韩时尚美食、西式快餐文化,则使方塔街成为餐饮一条街。街区两侧的方塔园、言子墓、翁同龢纪念馆、燕园等景点,也将方塔街塑造成城市旅游一条街。坐拥如此优越的发展基础,方塔街在商旅结合、打造特色街区文化方面,仍有较大提升空间。“成功的商街,必须要有自身特色,方塔街应该在坚持商业为魂的基础上,传承历史文脉,推出更多体验式、消费与休闲相结合的产品。”中国房地产业协会商业旅游地产专业委员会秘书长蔡云表示,如果考虑引入先进开发理念,对街区外立面进行统一设计,可以更加凸显江南古城商街的地域特质。

对此,无锡市发改委服务业处副处长刘洪枫认为,建设一条有生命力的商业街,以商业带动旅游服务业发展,必须做到定位准、层次高,要围绕一条发展主线凝聚街区灵魂。“打造一条抓眼球的商街,外观要有特色,有吸引力的标志性建筑或建筑群必不可少。”刘洪枫说,方塔街的客流中75%为外地人士,因此引入优质投资商,围绕街区特色进行整体规划,是打造常熟第一商街的有益尝试。

打造智慧商街

近年来,商业街在区域经济发展中的作用日益突出,商街经济在助推城市发展、拉动市场消费方面发挥着巨大平台效应,商业街已成为城市名片的重要组成部分。2012年,中央政府发布关于流通业的重要文件:《国内贸易发展“十二五”规划》和《国务院关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》,更是首次将商贸流通业称为“国民经济基础性和先导性产业”。因此,站在新起点上的方塔街,必须依托科学规划,在经济效益、环境效益、社会效益等方面取得全面发展。这一过程中,关注电子商务发展,提高流通业附加值,打造一条智慧型商街,是方塔街所承载的传统流通模式,在电商网购盛行的当下必须有所突破的现实议题。“要营造线上线下有机互动的发展格局,利用各种媒介和技术手段丰富商街内涵。”韩健徽告诉记者。

“现在电子商务发展迅猛,但是商业街所销售的是商品,更是一种网购无法取代的购物体验,因此单一的商场可能会消失,但商业街的前景仍大有可为。”在江苏省商务厅流通发展处副处长倪海清看来,现代商业格局中,传统流通业的发展必须依托商业街这一重要载体。而结合网络优势与实体街区体验特点,提高商街所售产品与服务的附加值,是方塔街冲出同质化严重市场格局的可行方法。 

 


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