江苏14市(县)房价涨 5月无新政出台

2013-06-08 09:19 浏览人数:794次 来源:常熟市发展和改革委员会

中国指数研究院昨日发布5月百城价格指数,数据显示,5月全国百城新建住宅均价自2012年6月起已连续第12个月环比上涨,江苏纳入统计的17个城市也依然延续涨多跌少格局,14个城市房价环比上涨、3个城市房价环比下跌。5月我省新建住宅价格环比上涨的城市中,连云港、南通、常熟、镇江、常州、苏州、宿迁、张家港、南京等9个城市的环比涨幅在1.03%至1.91%之间,盐城、淮安、徐州、无锡、昆山等5个城市的涨幅低于1%。江阴、泰州、扬州三地的房价则处于环比下跌的状态,跌幅分别为0.13%、0.15%和0.62%。 

值得一提的是,在一线城市和二线热点城市为主的全国十大城市房价指数统计中,南京新建住宅均价以1.03%的环比涨幅位列第五,涨幅水平仅次于广州、成都、北京和深圳;而南京主城区二手住宅均价涨幅则居十城市之首,环比涨幅为1.45%。目前,南京新建住宅均价和主城区二手住宅均价分别为:12517元/平方米、19067元/平方米。据分析,5月无新政出台,政策以稳为主;而“国五条”等调控政策虽在逐步落实,但对于市场成交的影响并不明显。从宏观环境层面看,投资、pmi(制造业采购经理指数)等指标继续下滑,经济复苏势头乏力,货币政策维持相对宽松的预期继续存在,加之部分热点城市当前供应依然不足,所以市场普遍预判未来房价还会继续上涨。


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