常熟房管处:如何鉴别房产证的真伪

2013-05-30 10:08 浏览人数:1149次 来源:常熟房管处

常熟房管处提醒市民在房产交易、抵押时应该到房管处驻行政服务中心窗口办理登记手续,依法保护自己合法权益,切不可直接“担保”房产证书后给付现金。那么购房者如何鉴别真假房产证?一是看封皮:真的产权证封面硬实 有纹理,摸起来有凸凹感,假证则封面光滑,颜色黯淡,封皮较软。

二是看纸张:新版产权证内页纸张为人民币印钞纸,用一般验钞机或紫光灯照可看到大厦或别墅的水印图案以及防伪彩条。

三是看防伪底纹:真产权证底纹有浮雕文字“房屋所有权证”字样,立体感强,字迹清晰;假证很难做到颜色深浅、色彩统一。

四是看发证机关盖章:产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的登记机构公章;而假证一般为加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,反面很容易看到透过来的印章痕迹。

五是看建房注册号和编号:真产权证的建房注册号和编号后面的数字是凹陷在纸张内的,擦拭不掉。而假证的数字用手稍微用力,则可擦成字迹模糊。

六是看缝制:真产权证的内页都缝合得很整齐,而假证的内页很多是用胶水粘上去的,缝线也很明显。

七是权威机构鉴别:如果对房产证书有怀疑,可到房管处驻行政服务中心窗口鉴别。

八是常熟房产政务微信鉴别:通过常熟房产政务微信鉴别产证权方法:7@姓名#房产证号,如:7@张三#虞山130000001(对非2008版的旧版房产证,可直接输入7@张三#房产证号码)。


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