房产政策影响明显 虞城楼市上演“过山车”

2013-05-16 09:23 浏览人数:1066次 来源:常熟日报

受国务院相继出台房地产调控新“国五条”及其实施细则的影响,今年3至4月,常熟房产市场交易量上演“过山车”式的急剧起伏走势。3月份,本市房产交易市场呈井喷态势,多个成交数据同比、环比增幅达300%至600%。4月份的对应数据迅速回落,较前一月成交量、成交面积大幅缩水。“五一”小长假期间,全市房产交易量也呈现明显下降趋势。

在新建商品房成交量上,本市3月共成交2196套,其中住宅1811套,分别环比增长93.5%、97.5%,同比增长133.1%和195.4%。成交面积26.27万平方米,其中住宅为22.72万平方米,分别环比增长77.2%、70.7%,同比上升174.8%、185.8%。进入4月份,全市新建商品房成交量为1125套,其中住宅668套,成交面积13.01万平方米,其中住宅8.78万平方米,环比下降50.5%、61.4%,分别比3月份回落127.7个、132.1个百分点,同比下降5.2%、19.9%。

房产市场的“大跳水”在二手房交易中体现更为明显。3月份,全市二手房市场成交2277套,其中住宅2183套,环比增长308.1%、321.4%,同比大幅增长428.35%和625.25%。成交面积26.56万平方米,其中住宅23.92万平方米,环比增长210.23%、313.81%,同比增长达379.04%、646.24%。而4月份全市二手房成交量急剧下降至641套,其中住宅528套,环比分别下降71.8%、75.8%。成交面积13.06万平方米,其中住宅6.01万平方米,环比下降50.8%、74.9%。

“五一”小长假中,房产交易延续了这一趋势,全市新建商品房成交38套,同比下降61.2%,日均成交量仅为3月的18.3%、4月份的33.3%。3天假期,全市二手房成交量仅为4套,同比下降90%,日均成交量为3月的1.8%、4月的6.3%。 


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

www.czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。