常熟楼市止跌转升 全年市场呈缓慢回暖趋势

2013-01-16 09:25 浏览人数:1476次 来源:常熟日报

受房地产宏观政策调控影响,常熟房地产开发市场(不含二手房市场)在2012年呈现年初下滑、年中探底、年末回暖的“u”形变化态势,全年的商品房销售,在面积与金额上均实现同比上涨。

据常熟市统计局的综合数据显示,常熟市去年的商品房合同销售面积与住宅销售面积为155.79万平方米和121.37万平方米,分别同比增长5.25%、19.86%。在销售额方面,商品房和住宅分别为139.75亿元和108.52亿元,较2011年上涨6.85%、24.61%。全年的商品房销售市场呈现“春寒、夏凉、冬暖”的特点。2012年一季度,常熟商品房销售面积和销售额分别同比下降31.43%、39.49%。二季度,两项数据继续回落19.75%、12.84%,其中住宅销售则表现为面积减少、金额上升态势。三季度楼市寒意渐散,商品房销售面积和销售额降幅收缩为9.09%、2.92%,而其中的住宅销售面积和销售额实现了7.70%和17.66%的双增长。第四季度,常熟商品房销售回暖态势更趋明显,销售面积和销售额分别止跌回涨5.25%和6.85%,其中住宅销售面积和销售额同比大幅增长19.86%、24.61%。 


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