常熟:碧溪新区积极稳妥推进城乡一体化

2012-12-20 09:34 浏览人数:1599次 来源:常熟日报

碧溪新区自2010年撤镇建街道、和常熟经济技术开发区实行一体化管理以来,紧紧围绕“城乡一体化、农业现代化、管理社区化”三大工作重点,创新工作思路,拓宽融资渠道,提升建设水平,启动置换试点,实现城乡一体化工作的有序推进。

建设优质工程

12月13日,必维国际检验集团苏州地区经理顾耀江一早就赶到碧溪新区城乡一体化示范小区聚和佳苑工地,作为工程项目管理、监理和施工负责人,他今天要协调电梯安装及内部装饰。他告诉记者,他们团队代表着业主,作为整个项目技术和管理的核心,严格控制从项目方案的准备、多专业设计的整合,到项目建设的协调以及项目施工管理等各个阶段,确保施工质量,控制工程造价,全面降低各类风险。

碧溪新区在示范小区建设之初就明确以“创江苏省安全文明工地、苏州市优质结构工程,全面消除住宅房屋质量通病”为质量管理目标。新区特别聘请专业化项目管理机构必维国际检验集团作为项目的技术咨询顾问,并通过公开招投标优选施工单位和监理单位,建立项目管理联席会议、监理例会等工作制度,强化工程质量和安全生产监督,确保项目质量、安全、进度始终处于受控状态。

打造人居典范

走进正在安装电梯的16层楼房中,只见电梯空间较大,这是为了方便照顾老人、尊重当地风俗而作出的设计。宽敞的电梯可以让担架进入,一旦有病人需要出门,可以方便其躺卧,顺利到达底楼。

碧溪新区在城乡一体化示范小区建设中努力打造人居典范。聚和佳苑一期、二期工程位于通港路以东,紧靠城市副中心,区位优势明显。在建设中,以中高档商业小区的要求进行,整个小区采取全地下车库的设计,通过较高档次的设计保持与滨江新城的衔接,提升小区品位和档次。

目前,碧溪新区已经相继启动浒浦江海花园、碧溪聚和佳苑一期、二期及东张城乡一体化示范小区的规划建设,示范小区总建筑面积达74万平方米,投资额超30亿元,可安置总户数约2300户。

稳妥推进发展

到目前为止,江海花园、碧溪聚和佳苑一期工程款都已支付到位。后续的聚和佳苑二期和东张安置房项目体量大、融资难,碧溪新区创新投融资模式,在全市城乡一体化建设工程中率先采用bt方式,完成项目融资以及建设实施。碧溪新区城乡一体化办公室置换科科长沙浩均告诉记者,bt方式主要是指“建设——移交”建设模式,引入有投融资能力的施工单位,保障资金,进一步加快城乡一体化示范小区建设。
碧溪新区积极做好镇村布点规划的编制工作。新区城乡一体化办公室主任王伟东表示,在规划编制中,新区结合开发区2030年的总体规划、区域内重大基础设施规划和近期安置房总体建设规模三方面进行,实现有序推进。


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