楼市调控一年 十大城市房价每平米涨120元

2012-12-18 09:41 浏览人数:2842次 来源:21世纪经济报道

12月16日,刚刚闭幕的中央经济工作会议提出,要坚持房地产调控政策不动摇。此时,距离去年工作会议提出的“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”已过去1年。

  然而,21世纪网整理发现,一年来房地产调控基本上“只喊不调”,从调控结果看,百城房价与年初基本持平,仅微跌2元/平方米,十大城市房价反涨0.78%。随着“喊话式”调控震慑效果减弱,市场预期逆转,北京、深圳、广州等一线城市开始出现了久违的“暴涨”、“倒房号”、“日光盘”……“房价的合理回归”目标渐行渐远。

  北京中原地产市场总监张大伟认为,房价上涨具有阶梯性特点,重点城市上涨,将带来购房者新一轮恐慌性购房,若无更严厉的调控新政,房价反弹的势头将进一步扩大。

  2012“喊话式”调控象征大于实际?

 

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楼市喊话调控一年 十大城市房价反涨120元/平米

 

百城房价跌2元/平十大城市反涨0.78%

  伴随着11月全国房价与楼市成交数据的发布,2012年楼市已走入尾声。

  经过一年的楼市调控,房价是反弹还是跳水?

  21世纪网通过整理中指院今年以来的百城房价指数发现,2012年11月全国100个城市住宅均价为8791元/平方米,环比第6个月上涨,而与1月份的8793元/平方米基本持平,微跌0.02%。

  其中,北京、上海、深圳等十大城市11月份住宅均价为15686元/平方米,环比10月上涨0.39%,与去年同期相比上涨0.15%,为今年以来首次同比上涨。十大城市房价与今年1月份的15588元/平方米相比,上涨了0.78%。


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