开发商9月推盘提速 价格以稳为主
■购房人声音 积极看房,十月再定夺 林先生(金融街某银行工作人员): 我最近看了大兴的一些项目,感觉价格已经比去年有明显的上涨了。去年低点的时候,南五环外的领海·朗文世家,价格也就在15000元/平米左右。而现在,南六环外天宫院附近的几个项目,都已经涨到每平米15000元以上了。 在这个时候看房,其实心里还是很犹豫的。犹豫的原因,首先是在今年,中国实体经济的衰退的趋势比较明显,对房地产会产生什么样的影响,还很难说。四季度,政府的调控政策是会保持现在的限购政策,还是会加强限购,或者放松调控来刺激经济,都很难说。即使四季度有新的政策出台,估计也要到年底了。 因此,我觉得目前还是先看一看,出手的时间,还是等到十月以后根据形势再做定夺。 看到合适的房就出手 王女士(国贸某贸易公司职员): 我在国贸上班,首选就是通州了。最近看了天时名苑(楼盘资料 业主论坛) 、富力·金禧花园等楼盘,主要是考虑到未来通州楼市具有一定的升值前景,以后出租出售都有保障。目前这两个项目的小户型,对我来说价格都不低了。 之前一直在犹豫要不要买房,但是春节过后房租涨得实在太凶猛了。原来我在红庙租的两居室是月租3500元,现在一路追涨到4500元。因此自己算了下,还是觉得买房应该提上日程。至少每个月租金够还月供的了。更重要的,是不知道房价会不会继续上涨,而且听说过段时间银行会取消首套房利率8.5折优惠。所以综合各方面考虑,我更倾向于若是看到合适的房子,现在就出手。 |
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