开发商9月推盘提速 价格以稳为主

据了解，玺源台此次推出的产品价格在45000元/平米左右，前期参加排号的客户还将有总价减1万再9.8折的优惠。记者了解到，玺源台周边新房不多，附近房龄较短的丽水莲花、蝶翠华庭等小区，二手房价格基本上在35000元/平米左右。红山世家(楼盘资料 业主论坛) 由于有北京小学的教育资源，二手房均价在45000元/平米左右。

“玺源台周边基本上没有新项目，在售的红山世家精装房价格在60000元/平米左右，商住两用的毛坯房价格也在35000元/平米左右。玺源台目前的价格算是性价比很高了。”一位售楼人员如是说。

一些购房者则对价格表达了不同的意见。周先生已经参加了玺源台一期的排号，最近有空就来看看户型和价格情况。他表示，排号时被告知售价是35000元/平米起。但因为1号楼靠近铁轨，噪音会比较大，现在想选一套2号楼的两居室。谁知挑了两套2号楼的户型询问价格，楼层好点的价格都在45000元/平米往上，低层的也在42000元/平米左右。“要是开盘时就是这个价格，我就不打算买了，买不起。”

中昂·香醍起价12800元/平米的房源只是一层带半地下的，普通平层的售价在每平米16000元到16500元之间。