房地产博览会9月29日开幕 20多个楼盘闪亮登场

2012-08-28 08:54 浏览人数:1037次 来源:常熟房产网

  9月和10月历来都是房地产市场一年中的鼎盛时期,素有“金九银十”之称。首届常熟房地产博览会去年成功举办并取得良好反响后,2012常熟房地产博览会将于9月29日至10月1日于常熟国际展览中心隆重登场,本届博览会旨在为常熟市民打造集中看房、选房、置业安居的信息平台,促进房地产市场平稳健康发展。博览会开幕在即,已引起了业内人士及市民的热切关注。

  ■迎合“婚房”刚需

  据房博会组委会透露,目前已有20多家楼盘确定参展,衡泰国际花园、中冶·虞山尚园、中南·世纪城、盛高·翡翠湾、金茂·四季花园等大型楼盘悉数登场,迎接即将到来的购房旺季,特别满足市民对“婚房”的刚性需求。

  常熟中冶宝润置业有限公司的销售经理黎阳预计,9月份全市会迎来火爆的婚庆市场,这也将成为房地产开发商竞相争逐的一块大蛋糕。房博会上,公司的虞山尚园三期将推出近百套户型适中的住宅房。其中住房面积80平方米以上的套房20多套,70平方米以上的70多套,全力满足“婚房”等因素形成的刚需市场。

  “房博会是我们了解下阶段婚庆房产市场的一个契机,我们将在展会的三天时间内推出一批优质房源,希望能尽快获得良好的市场反响。”中南·世纪城的一位销售人员分析,今年是中国传统意义上吉祥的龙年,结婚人数与往年相比估计会出现较大的增长幅度,将有利于提升市场对“婚房”的需求量。因此,中南将全力做好准备,在房博会上为市民提供各种实用性、改善性住房,满足刚需市场特别是婚庆市场的需求。

  ■商业楼盘受关注

  随着各项限制住宅房的调控政策出台,不受影响的商业地产楼盘正逐渐成为楼盘投资市场的焦点。梅李农副产品交易市场、常汇生活广场等商业楼盘项目,将在本届房博会上隆重登场,成为市民较为关注的房产投资选择。

  “现在物价形势多变,如果不把资金变成实物难以‘钱生钱’。相反,商业楼盘不受购房政策的影响,不仅有着良好的保值效果,还存在很大的投资价值,是市民投资的良好选择。”常熟勤丰房地产开发有限公司总经理何俊说,公司在房博会上提供了8.5万平方米的常汇生活广场商业楼盘,其中有460套写字间、2万平方米的商场、30多套小商铺、1万平方米的地下超市等楼盘产品,具有较好的投资价值,市民可以挑选出其中最具升值潜力的产品。

  “尽管市场刚需是主要购买力,但调控政策对市场产生了一定的压力,不在限购之列的酒店式公寓、商铺、写字楼等房源,却因此吸引了投资者的眼球。投资者在选房时需要结合商铺的开发商实力、后期运营能力、商业地产本身等因素来考虑。房博会上,市民有足够的时间对诸多因素进行充分了解,为投资商铺获得最为全面的信息和建议。”郊区某商业楼盘销售经理说,目前商铺楼盘的预约客户较多,他们大多表示将在房博会期间,利用这一信息交流平台作更为深入的了解。

  ■购房注重周边环境

  据房博会组委会介绍,目前已有20多个楼盘确定参展,招商入住率已超过了90%。从具体的招商情况来看,本次房博会所展出的楼盘绝大多数处于环境优美的地段。主要分布在新世纪大道、尚湖、虞山、昆承湖等周边区域,不是处于生态湖泊周边地区,就是坐落在便利的交通要道附近。

  在常熟高新区一家外企工作的苏小姐说,自己和同在高新区工作的男友计划明后年结婚,都十分希望以后生活在环境优美的昆承湖畔。因此他们打算在昆承湖附近购房,既节约以后的上班时间,又可呼吸到新鲜的空气。本次房博会上将展出三一·荣域、东湖京华中凯·金领公寓等楼盘,他们届时将到房博会现场了解情况,为未来的婚礼作出第一步准备。

  “我比较看好新世纪大道沿线的几个楼盘,看到房展会即将举行的消息后,我有换房提升生活质量的打算。”市民周女士说,老人现在和他们合住在70多平方米的旧房子里,感觉十分拥挤,新世纪大道沿线的房子户型较大,而且周边基础设施较好,还可为老人提供更好的活动场所,便于老人享受生活。她之前已看中了几套住房,如果这次房展会上这些楼盘能有相应的促销优惠,她会很快下定买房的决心。

  据悉,去年,常熟房地产博览会吸引了参观人数10万人次,带动商品房销售近450套,良好的信誉、形象和展销效果受到了参展商与社会各界的一致好评。今年常熟房地产博览会内容更丰富,涵盖了住宅、商铺、写字楼、家具、家装、建材、二手房等多个领域,并邀请了市房地产业协会共同出谋划策,让市民在1万平方米的展厅内寻找满意的楼盘。众多楼盘还将在房展会期间推出优惠,现场同时开展幸运大抽奖等活动,展会结束后将举行明星楼盘评选,成为常熟房产市场的一次颇具亮点的活动。


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