部分开发商连续小幅提价探路“金九月”

2012-08-27 09:12 浏览人数:1837次 来源:东方早报

部分开发商连续小幅提价探路“金九月”

有分析师说,目前很多开发商宁愿等价格而把推盘时间往后推。

连续数周的成交低迷之后,上周末的楼市格局突然峰回路转。从几个楼盘售楼处传来的消息来看,在推盘楼盘价格普遍高涨的情况下,销售情况仍然向好。

分析师薛建雄说,这或许表明,刚需、首次改善型楼盘经过半年的连续小幅涨价后,经过一个夏天的价格僵持,开始渐渐被购房者接受,这几个楼盘试了个水,开了个头,“金九”或将以涨价开局。

“小幅涨价,连涨数次”

昨日下午,早报记者来到闵行七宝万科城花新园售楼处。据销售人员介绍,此次加推带装修三房、四房,均价2.8万-2.9万元/平方米,装修标准3500-4000元/平方米,开盘期间最多可享受9.6折优惠。该销售人员称,此次系楼盘三期最后一次推盘,6月加推时的均价在2.6万元/平方米,“上一次位置不好,装修标准也低。”

上述销售人员说,年初以来,各楼盘都在涨价,虽然每次的涨价幅度不是很高,但是连涨数次。

据周边房产中介介绍,该楼盘二手房源均价在2.6万元/平方米,附近的其他二手房源均价在2.2万元/平方米。截至昨日下午4时,销控表显示,132套房源还剩下30套未订售出。

同样位于闵行的浦江华侨城上周末加推60套两房毛坯公寓,均价2.3万元/平方米,截至昨日下午4时,销控表显示已售出41套。


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