保障房建设"加速跑" 上半年开工率达63%

2012-08-15 08:52 浏览人数:858次 来源:上海证券报

截至今年6月底,全国城镇保障性安居工程已开工470万套,开工率为63%,基本建成260万套,完成投资5070亿元。对比前5月数据来看,全国保障房建设加速推进。

7月9日,住建部发布了上述数据。按计划,今年全国新开工城镇保障性安居工程700万套以上,基本建成500万套。

值得一提的是,截至今年5月底,全国保障房已开工346万套,开工率为46.4%,基本建成206万套,完成投资3895亿元。

也就是说,在仅一个月时间里,保障房建设完成投资资金就增加了近1175亿,这一数据尽管较5月份有所回落,但仍远高于前4个月,显示保障房建设正在“加速跑”。特别是,基本建成套数较4月份的150万套,大涨了73.3%。

“资金预算不会成为保障性安居工程建设的绊脚石。”住建部住房保障司副司长张学勤曾向媒体表示,各地筹资压力正逐步得到缓解。

据记者了解,由于去年开工的1000万套保障房在今年仍会继续施工,加上今年新开工700万套的任务,保障房在建规模将达到一个新高度,资金的需求量也较往年有所提高。

而从现在的情况看,资金并没有成为“拦路虎”。

北京中原地产张大伟分析称,目前房地产市场开发显现萧条,开发商缓动工、不拿地,已经影响宏观经济增长。而保障房大规模开建,对弥补商品房投资下降起到一定对冲作用。

“按照今年已经开工的470万套保障房计算,若每套平均60平方米,就可达到2.8亿平方米,对比国家统计局公布的1至5月全国新开工住宅5.38亿平方米,占比超过一半。”张大伟说。

但他同时强调,虽然全国大建保障房,但对房价的压力作用却不明显。

“从去年开始,大规模建设保障房实际对市场的影响就低于预期。”在他看来,目前市场上更应该关注普通住宅的供应。

不过,也有专家指出,保障房供应还未完全展开,今年将进入保障房分配的高峰期,一旦保障房集中入市,就会对商品房价起到明显的平衡作用。
 


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