集体土地房产要办证 先办土地征用出让手续

2012-08-10 08:48 浏览人数:945次 来源:常熟日报

本报讯(记者 吴晓丹 实习生 杨敏珏)近日,市民“文明之虎”通过便民服务网站询问有关房产证办理的相关问题。

市民“文明之虎”是本市辛庄人,在2000年购买了本镇的一处房产,可是没有及时办理房产证。现在他想要办理房产证,但不清楚相关手续,于是通过便民服务网站咨询此证现在可否办理,如可办理需要哪些手续。

辛庄镇接到该项咨询后,给予了答复。目前各乡镇均不再设立房管所,如村民购买了乡镇的房产需要办理房产证都须前往市房管处进行办理。

房管处则表示,房屋应先由原出售单位办理初始登记,然后才能申请办理房屋转移登记。因为该位市民所购置房产的土地为集体土地,办理转移登记之前,需先到土地管理部门办理土地征用出让手续。 
 


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