暴雨重挫房山地产 万科等十家上市公司受牵连

一场暴雨，引发人们对北京房山前所未有的关注。暴雨后房山市政及新旧楼盘所突显出的各类问题，也引发了人们对曾热极一时的房山地产的忧虑。

“本来相比大兴等新区就没有太多优势的房山楼市，经历这次暴雨灾情的负面影响后，近两月的销售肯定会有较大影响。”中原地产市场研究部总监张大伟对《投资者报》记者表示。

据《投资者报》记者不完全统计，房山长阳和良乡区域的楼盘至少涉及十家，其中不乏万科[简介 最新动态]（000002.sz）、金地集团[简介 最新动态]（600383.sh）、首开[简介 最新动态]股份（600376.sh）等知名房企，以及中国铁建（601186.sh）、中国中冶（601608.sh）、北京城建（600266.sh）等大型央企、国企。

在这次721暴雨事件中，这些曾扎堆房山于2009年和2010年风光拿地的房企，或未能料到，这一场暴雨所引发的房山地产恐慌，已经在悄悄赶走他们的消费者。

暴雨打击房山地产

8月2日，《投资者报》记者走访房山楼盘最为密集的长阳区域，发现大部分曾传出质量问题的在建楼盘都已恢复正常。如此前曾在7月22日被媒体爆出出现地陷的中粮万科长阳半岛[最新消息 价格 户型 点评]附近绿地，目前也已填土完毕，表面只能看到草坪中间的一块黄土地面，而曾传闻的楼体问题也已经恢复正常。

但是长阳镇碧桂园小区所遭受的灾情，足以令购买者望而却步。据了解，此次大暴雨中，碧桂园小区受到较大冲击，小区地下室被淹，地下车库数百辆车被泡，断水断电5天，不少业主都外出躲避。

北京博源广合企业管理有限公司活动部经理李川7月22日在其私人微博中爆料称：“车库已经成了狗狗戏水天堂了，车库里几百辆都报废了……”此微博引发大量转载和评论。有网友直接称，“谁还敢在房山买房？”