国家统计局:7月房地产指数大幅回落 回归平稳

2012-08-04 09:27 浏览人数:698次 来源:中国广播网

据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国家统计局昨天(3日)发布7月中国非制造业商务活动指数,继续位于临界点以上,其中房地产指数大幅回调、三四线城市低迷,显示宏观调控正在收到成效。

7月份,商务活动指数55.6%,新订单指数53.2%,中国物流与采购联合会副会长蔡进分析,这反映出非制造业经济平稳增长格局没有改变。其中,中间投入价格指数和收费价格指数均运行在50%以下,表明价格上升压力进一步减缓。而房地产业商务活动指数的回调更加引人关注:“6月份的房地产业出现了一个比较明显的反弹,从7月份的房地产业的指数看,应该说房地产业7月份开始又回归到一个比较平稳的运行走势,房地产业的商务活动指数从上个月的57%以上,回落到了现在的51%左右的水平。”

北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,在整体市场成交量明显上涨,价格止跌上涨的情况下,商务活动指数出现下调的主要来自市场复苏下,行业担忧国家将出现更加严厉的调控政策:“7月份,很多部委,包括中央领导对房地产政策有明确重申,在六月股市已经有所反应。”

张大伟判断,目前来看,一二线城市处于从成交量开始企稳和成交价格开始企稳之间。三四线城市的成交依然低迷:“预计未来一二线城市成交将稳中有升,价格触底微涨。而三四线城市的成交回升将滞后于一二线,成交价格仍有进一步回调的压力。”


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