33个城市出台楼市微调政策 房地产再进敏感阶段

2012-07-26 09:02 浏览人数:1725次 来源:新华网 作者:王立彬

城西一楼盘涨出“天价”每平米涨2000元

就在西安东、南、西、北城区和高新区的楼盘纷纷喊涨时,西安市城西位于西二环的太奥广场项目,竟然出现了单月内直涨2000元的新高。其精装loft 的均价,由之前的9000元/平米一下子涨到了现在的11000元/平米,在业界涨出一片惊叹声。

对此该项目方面人员解释称:开盘前后,大奥广场的精装loft 优惠额度较大,拉低了成交均价。正式开盘之后,优惠下调,再加上之前所售房源不多,参考价格也相应做了调整。

记者采访了解到,不仅位于城西的这家楼盘涨出了“天价”,城北和高新区的一些开发商,也开始打起涨高价的算盘。其中,城北白桦林间在售房源面积为130-270平米,6月8日之前均价8500-9000元/平米,而6月8日之后,均价调整为8500-11000元/平。6月14日之后,再次调整为9000-11000元/平米,两次涨价之后,白桦林间的涨价幅度达到了500-2000元/平米之多。另外,高新区紫薇公园时光,在上半年4、5、6月份,整体参考均价23000元/平米,最高28000元/平米,进入7月份,均价调整为24500元/平米,每平米涨1500元。

疯狂涨价会加大西安楼市库存量

对此,青年经济学家李青分析指出,在楼市调控不放松的环境下,西安超60家楼盘率先涨价,无非是基于未来房地产市场回暖预期及购房者买涨不买跌的心理。

李青认为,当前西安房地产市场库存高垒是楼市面临的一大命题,紧抓市场活跃期,持续跑量才是当务之急,一味疯狂涨价,会吓退观望购房市民,无形中加大西安楼市待售房的库存量。 
王秀敏

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
 


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

【上一页】    1     2   【下一页】
czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。