33个城市出台楼市微调政策 房地产再进敏感阶段

2012-07-26 09:02 浏览人数:1516次 来源:新华网 作者:王立彬

本报讯(记者李海涛)“听风就是雨”,就因为几次的调息利好政策拉动楼市销量稍稍上涨,被严厉调控政策压抑许久的许多西安房企开始大胆出手,启动涨价程序回应自己看中的楼市回暖信号。在西安60多个楼盘的一片喊涨声中,西郊一家楼盘的开发商,竟然在一个月内,将自己的精装loft 均价由之前的9000元涨到了11000元,堪称西安“最牛楼盘”。

西安60多家楼盘对外齐声“喊涨价”

记者采访了解到,进入6月,由于利好金融政策对楼市的刺激,西安乃至全国楼市在很短的时间内便出现量价齐涨的局面。尽管始终关注楼市走向的市民或多或少都预感到房价要涨,但做梦也没有想到来势会如此凶猛,每平米起步就涨300-400元的现状,让许多观望买房的西安市民措手不及。

近期,不少购房者向记者反映,他们在看房的过程中发现,有些楼盘价格涨得很厉害,少则上百,多则上千,直呼伤不起。年后就一直转悠买房的张先生,今年5月份的时候,曾跟随八百家看房团前往城东区陆港金海岸[最新消息 价格 户型 点评]看房,当时售楼部主推1号楼,销售均价在4800元左右。7月份再次前往,准备出手时却发现,同样是高层,换成了6号楼,均价已经涨到了5800元!虽然,置业顾问一直强调6号楼是全景观河景华宅,而且楼层、户型都较前段时间销售好,但1000元的涨幅还是让张先生有点吃不消。

昨日,记者调查发现,近来高调涨起的楼盘并非个案。据不完全统计,截至目前,西安有超过60家楼盘的价格都不同程度上涨。城南区的楼盘价格上涨幅度虽然没有城东大,但每平米200-500元的涨幅,还是远远超出了购房市民的心理承受。其中,城南翡翠项目房价,由五六月份保持的7300元/平米均价,涨至现在的7500元/平米,保守涨幅200元。而华城泊郡项目,其价格也由之前的6000-6500元/平米涨至现在的6500-7000元/平米,每平米最高涨500元。

与此同时,高新个别楼盘房价基数大涨幅高,价格变动也很明显。其中,建邦华庭[最新消息 价格 户型 点评]每平米涨200元左右,紫薇公园时光项目,其价格每平米近两个月涨了1500元。


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