7月1日起常熟市新建住宅实行物业承接查验

2012-07-01 10:34 浏览人数:1174次 来源:常熟透明售房网

因小区共用设施、设备无人验收或验收不全,业主入住后发现问题,常遭物业公司与开发商“踢皮球”。今后,这笔糊涂账有望通过物业承接查验环节得以明晰。从常熟市房管处获悉,我市新建住宅物业承接查验工作将于7月1日起执行。《关于规范我市新建住宅物业承接查验活动的通知》规定,开发建设单位应当在物业交付使用60日前,以书面形式通知物业服务企业进行物业承接验收工作,完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验。业主代表、属地政府、社区、物业主管部门可以参加现场查验。

《通知》规定,凡我市2012年7月1日以后竣工验收的房屋,必须按物业承接验收程序完成物业承接查验工作,办理移交资料清单,签订承接查验协议。分期建设的项目可以根据工程竣工进度情况,分期进行承接验收。交接双方办理承接验收手续完成后30日内,建设单位应当向物业主管部门办理备案手续。

《通知》规定,物业资料归全体业主所有。办理承接验收手续后,承接验收的所有资料归物业管理区域内全体业主所有,并委托业主委员会管理。尚未成立业主大会的物业项目由承接该项目的物业服务企业暂管。
 


常州房产网为您提供常州房产资讯常州二手房常州租房信息!了解更多常州楼盘信息请访问czfcw.com

czfcw.com 常州房产网 客服/业务:18015272826 (微信同号) 苏ICP备19005061号-2
本网站所刊载的所有楼盘资料(特别是楼盘价格等)及图表、二手房房源租售信息等仅供参考,不声明或保证其内容的绝对精确性或可靠性。