楼市成交量倍增 官方称系开发商降价换量

2012-07-01 10:31 浏览人数:640次 来源:新京报

最近两月,北京住宅成交量倍增,不少人担心楼市“回暖”源于房地产市场遭调控萎缩后“恐慌性购房”。市住建委称,楼市“回暖”来自开发商降价换量,9成购房者均为首次置业和自住。

昨天,对于近一段时间楼市出现的“回暖”,市住建委主任杨斌表示,5月份开始北京的住宅成交量有所上升,这主要来自开发商的降价换量。北京的调控政策并未放松,目前市场上90%的购房者都是首次置业的刚性需求,成交结构基本上都属于自住型的购房群体。

杨斌表示,虽然5月和6月北京住宅成交量由此前的四五千套上升到1万套左右,但目前北京的商品房库存还有接近6万套,大部分企业还处于消化库存阶段,由于成交量上升,开发商也加快了推盘入市的步伐。近期北京新办理预售许可的项目也明显增多。因此北京商品房供应充足,购房者无需恐慌。市住建委也在积极引导开发商正确对待当前市场情况,提供价位、户型合理的房源。

杨斌表示,政府对于调控房价的决心坚定,将继续推进已有的限购政策与稳定房价的措施。


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