贾卧龙:未来半年是刚需购房“蜜月期”

2012-05-04 09:33 浏览人数:849次 来源:中华工商时报

4月央行货币政策委员会突然重提“信贷适度增长”,释放货币宽松信号,令楼市调控松绑的可能性陡增。随着一季度gdp数据出炉,各界对楼市调控松绑的担忧愈发强烈,楼市走向一度扑朔迷离。不过,经过观察分析,未来半年楼市走向大致方向终于可定:在5至10月的未来半年时间内,将是楼市平滑期,也是刚需“蜜月期”,对于刚需购房者而言是一段不错的出手时机。

楼市调控不会轻易松绑,房价短期内不会大幅反弹,未来半年里,刚需有足够时间挑选适宜房产。此外,由于被中央钦点为微调突破口,刚需还可得到更多扶持与优惠,而且,这种扶持与优惠不仅来自中央,地方政府的各种微调要想得以过关也会以保刚需为由,加大对刚需支持力度。而开发商在高库存、高负债压力下,也不得不绞尽脑汁讨好刚需。这意味着,刚需至少还能享受被中央、地方、开发商以及银行等多方争相取悦的为期近半年的“蜜月期”。


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