世茂加快商业布局步伐 四季度加大推盘数量

2011-11-02 09:06 浏览人数:1556次 来源:互联网

10月28日晚间,上海世茂股份有限公司发布2011年第三季度报告。报告显示,2011年前三季度,公司实现营业收入37.78亿元,同比增长65.53%;实现净利润5.88亿元,同比增长28.38%;归属于母公司的净利润5.75亿元,同比增长83.35%。

  “今年前三季度,公司按照年初制定的计划进行开发经营,相比去年同期业绩有了大幅增长,各项指标均开始释放,而商业业态的布局也加快步伐。”世茂股份首席财务官陈汝侠称。

世茂加快商业布局步伐 四季度加大推盘数量

  四季度加大推盘数量

  报告显示,今年前三季度,世茂股份通过北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京等项目销售,共实现合同销售额44.67亿元。

  在第四季度,世茂股份还将加大新盘的推盘数量和力度,从而扩大公司可售货源,最终提升销售业绩。

  在土地储备方面,世茂股份也一如既往地积极购置适合公司发展的土地。报告显示,该公司在三季度新竞得天津市一块占地约20万平米的土地,因此,截至第三季度,世茂股份的项目储备已经达到879万平方米,土地储备量仍高居a股商业地产上市公司中的首位。

  企业品牌方面,世茂股份在9月初分别获得第二届“战上海”上市公司评选“最佳商业模式创新奖”以及2011第一财经·中国房地产价值榜“沪深a股·综合价值top10”。对此,世茂股份董事会秘书罗瑞华坦言,这两个奖项既是对公司以往取得的经营业绩和创新模式的肯定,也激励公司稳步、快速和更好地发展。

  世茂影院 影院试水新模式

  与此同时,商业业态的布局也不断加快。影院方面,世茂影投公司于7月底8月初分别在福州、徐州和沈阳开业经营3家精致的“世茂时尚欢乐影城”。不仅如此,世茂影院还正试水新模式。

  实际上,世茂影投公司正尝试进行影院与商业的跨界营销。世茂认为,依托商业地产的发展平台,要影院在整个商业地产项目中实现跨界消费,必须迎合当下主流消费群体的价值观,创造出崭新的娱乐商业的消费平台,那就是“四代影院”方案。

  在“四代影院”方案中,影院从传统商业综合体中的“配角”转变为主角,其他业态或是因为影院号召力而来,它将主导其他业态经营和发展,实现真正的跨界营销。

世茂加快商业布局步伐 四季度加大推盘数量

  世茂百货 百货旗舰店即将开业

  今年第三季度,世茂百货全力筹备世茂百货北京工三旗舰店,为12月的正式开业做好充分准备。据了解,北京世茂百货旗舰店地理位置绝佳,它坐落于北京最活力、最国际化、多元化的中央时尚区——三里屯,定位为引领风尚潮流、畅享优越生活的复合型百货,与传统购物型百货相比,更注重营造时尚休闲生活方式。

  在品牌及业态配备上,北京世茂百货将引进y3、cesare paciotti、bikkembergs、tommy hilfiger等中高端品牌;而hello kitty、绿茶等特色餐饮以及嘉斯猫电玩城等,也将得到一批年轻、时尚消费群的追捧。

  根据计划,世茂百货将在未来几年内陆续进驻上海、北京、福州、沈阳、烟台、济南、厦门、苏州、常熟、长沙、无锡等10多个城市开设百货公司。在不久的将来,世茂百货会在全国多个城市落地生根,并不断增加布点城市,形成专业连锁百货格局,提供给顾客满意的商品和优质的服务,同时也对世茂百货品牌进入各个城市起到良好的宣传和提升作用。

  此外,第三季度里,世茂股份旗下亲子乐园品牌——世天乐乐城也新开了两家门店,分别位于常熟和宁波,而预计年底前,世天乐乐城的开店数量将达到10家。


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