2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

2020-03-01 14:29 浏览人数:608次 来源:常熟房产网

本以为受到疫情的影响,2020年春节后的土拍将会延期,没想到224日已有报价,看来常熟城铁片区的住宅用地还是十分受到房企看好的。

225日,常熟城铁片区第三宗涉宅用地2020a-002号地块迎来土拍结果:

城铁片区2020a-002号地块由房企—绿地控股收入囊中,成交金额为10.005亿元。


土拍结果

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

 

竞得房企:

    绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,成立于1992718日。创立20年来,绿地集团始终坚持绿地,让生活更美好的企业宗旨,做政府所想、为市场所需,通过产业经营与资本经营并举发展,已形成房地产主业突出,能源、金融等相关产业并举发展的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位;

绿地在常熟的项目有:常熟老街、绿地新里铂克花园

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2020a-002号地块土拍回顾

 

今日上午10点整,2020a-002号地块准时开拍。在竞价前已有两轮报价,楼面价已经达到10723/逼近网上竞价中止价格,溢价率达到12.1%

限时竞价后四分钟直接以100050万元成交,确定竞得房企为:绿地控股

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

官网截图

2020a-002号地块

位于泰山北路以东、规划静海路以南

出让面积:49106㎡,

容积率:1.7-1.9

成交价:100050万元

成交楼面价:10723/

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区 

特别说明

 

地块不得设置带有私家花园的低层独立式住宅,建筑形式为小高层、高层住宅,建筑限高80,住宅建筑底层应作架空设计。

 

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

 

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地块配套

 

交通配套:北三环快速路、海虞北路、火车站(在建)、新世纪大道北延

 

商业配套:常汇生活广场、万达广场、常熟老街商圈、规划火车站站前广场

 

休闲配套:老街生态园、泰慈花园、规划综合公园

 

教育资源:绿地实验小学、绿地幼儿园、清晖中学(规划)、清晖小学(规划)

 

医疗资源:城北医院(在建)

 

周边项目:紫誉华庭、建屋项目、还剩6宗宅地待出让。

 

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

城铁片区是常熟面向城际高铁的特色门户,该片区未来将依托火车站全面发展,在火车站周围形成新的商圈。

 

片区核心区东至海洋泾,南至北三环路,西至耿泾塘,北至虞福路-常昭路(规划),规划用地面积321.09公顷。片区定位为:以数字经济产业为支撑,集智慧住区、活力商区、创意办公为一体的数字科技新城。

 

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

未来城铁片区还将有各类办公大楼、准五星级酒店、站前广场商业街、商业综合体、长租公寓等相关商业配套。

 

规划中区域内有两个城市的综合公园和一个体育公园

 

2020第一拍:楼面价10723!绿地空降城铁片区

2020a-002号绿地地块未来给常熟楼市带来怎样的惊喜呢?关注常熟房产网官方微信公众号,让我们一起了解该宗地块的后续发展情况。


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