南部新城再挂地起始楼面价8890元/㎡要求竟然是

2019-08-02 14:47 浏览人数:947次 来源:常熟房产网

 继昨日建发以9.57亿竞得莫城街道元和塘东侧、招商西路北侧的2019a-017地块后。今日,常熟市国土资源局又挂出一块地块,这块地位于南部新城沈青路西侧、规划庙港路北侧,编号为2019a-019,这也是,今年2月份时常熟市区2019年重点拟出让用地中的一块。

南部新城再挂地起始楼面价8890元/㎡要求竟然是 

2019a-019地块  商住地块

位于沈青路西侧、规划庙港路北侧

土地面积74518㎡,容积率2.0-2.2

规划70年产权高层住宅 40年产权商业

起拍楼面价8890元/㎡

限时竞价时间:9月3日 上午10:00

南部新城再挂地起始楼面价8890元/㎡要求竟然是 

地块位于南部新城新沈路以东、庙港路以北,总面积约111.8亩,规划为商住地块,紧邻南三环。

南部新城鑫鑫崛起,周围有在今年6月28日开业的永旺梦乐城。今年9月投入使用的常清中学

大型居住小区湖畔现代城、东湖京华苑,在售的楼盘鲲湖天境花、明月兰庭、金湾名悦雅苑,周边道路通畅有南三环、昆承快速路、东南大道等。

南部新城再挂地起始楼面价8890元/㎡要求竟然是 

该地块不同于以往,其部分产业定位及要求如下:

产业定位及要求乙方办理住宅项目预售许可之前,须引入至少 1 家央企从事基础设施类企业或央企类金融区域总部 ,要求注册资金达到 5000 万以上,完成注册情况需经甲方认定。

对商业地块也有要求:

现状商业建筑相关要求商业建筑部分按现状保留,商务办公建筑面积约 8400 平方米,由乙方或其项目公司整体持有运营,不得分割销售或分割转让。

 

该地块同样实施一次性报价:

当网上竞价超过中止价格1661550000元(楼面价为10135元/㎡)时,网上竞价中止,转为网上一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。也就是说,该地块最高限价为166155万元,即该地块最终成交楼面价范围:8890-10224元/㎡。

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土拍预告

815 上午10点

市区2019a-018地块

位于龙腾片区通港路南侧、台山路西侧

土地面积62585㎡,

容积率1.9-2.1

起拍楼面价10096元/㎡

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