下一个市中心?常熟这个地方实力开挂 未来发展不可估量

2019-04-08 13:52 浏览人数:2428次 来源:紫誉华庭

 下一个市中心?常熟这个地方实力开挂 未来发展不可估量

最近一部《都挺好》这部家庭亲情国产伦理大剧又再度赚足了观众的眼球。

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纵观全剧,在嬉笑怒骂之余,房子,贯穿着整部剧情,数次成为关键看点。让我们这些观众也领悟到:

 

要想生活都挺好

房子必须都挺好

 

那我们不妨设想一下

苏家人如果是在常熟

去哪儿能找到“都挺好”的房子呢?

跟随小编来看下吧~

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一千个买房人眼中,就有一千个好房子。

 

每个人对好房子都有着不同的定义,但是对地段的追求,确是一直都是存在的。

 

那么,问题来了!什么样的地段才算是好地段?

 

过去坚定不移的买市中心是很多人的不二选择,但城市的发展,有一个由内向外的过程。

 

过去的几十年时间里,常熟的三环内已经开发到了接近饱和的程度,该有的存量资源都有了,如果进行旧城改造,整体的成本又很高,所以最优选择就是把资源投入到其他可快速发展的区域

 

那下一个承载资源,承载更多价值的地方会是哪儿?—我想我会投城铁板块一票。

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说起城铁板块,在常熟还属于一个比较新的概念,但其能级可一点都不简单。

 

常熟的北大门,一个新兴的板块——城铁板块,正在崛起。

 

每个人都应该明白,在一个板块启动之初,抢先进入,就好比中签一只新股,不仅赚钱效应最稳,还能收割最大红利。

 

“城铁板块,抢一套新房”,眼见着就要成为许多人的头等的大事。

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一个区域想要真正的崛起腾飞,交通是不二的推动力,这也是我为什么在众多的板块里选了城铁板块的重要原因之一。

 

实在是因为:城铁板块的交通,太令人惊叹了。

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城铁片区,除了我们已经熟知的沪通铁路之外,南沿江铁路已于2018年9月28日开工。

 

通苏嘉城际铁路也已经在规划中,三条线路,打开了常熟与外界的连接通道,极大拉近了常熟与上海、南京、南通等周边城市的距离,使常熟充分融入高铁时代的长三角经济圈。

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城铁片区作为官方定位的综合交通枢纽,对内,依靠着通港路高架、新世纪大道北延、海虞北路以及三环高架,可以快速实现与市区各个地方的联通。

 

规划中的轨交s4,也从规划区内穿过,在常熟站处预留了站点,快速通达苏州。

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单纯从交通的通达程度,就已经比常熟的大部分区域要高出一个量级。

 

除此之外,商业配套,也是一个板块聚集人气必不可少的吸引力

 

如果以全常熟的视角审视城铁片区,你会发现,整个板块就处在世茂商圈、万达商圈以及高铁站规划商圈的三重辐射范围内。

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世茂和万达两个商圈,想来不用我多说,在城铁片区的东北角,耿泾塘西侧,还规划形成一个包括综合医院和文化中心、体育中心、邻里中心在内的生活休闲中心;常熟站北片区也规划了一家社区卫生服务中心

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再加上就在触手可及的生活范围之内的崇文中学、实验小学、绿地实验小学以及区域内规划的初中2所、小学3所,以及1块幼托用地。

 

整个城铁板块,可以说是有了一个很好的基本面,也奠定了未来城铁片区的高度。

 

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目前阶段,官方定义的城铁板块,有也且仅有一家新盘在售,就是紫誉华庭

 

一个好的项目,讲究的是内外兼修,身在城铁这样一个板块,紫誉华庭显然交出了一份让人满意的答卷。

 

作为美的置业、正荣地产、港龙集团三家知名开发商在常熟联手打造的第一个项目,直接把城铁片区的房产开发,带到了一个新高度。

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项目规划总建面积约190722㎡,共包括14栋住宅楼,其中11栋18层住宅,3栋17层住宅,共计1004户。

 

项目整体采用的是将亚洲元素融入现代建筑体系,集中西建筑设计精华于一体,兼具东情西韵的新亚洲风格

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效果图

 

项目东侧规划有一个超大综合性城市公园,现在示范区(营销中心)所在的位置,以后也是规划要拆掉,做成一个约30亩生态绿肺公园的,再加上小区自身的景观,形成一个内外三公园的居住谧境,实现低密中央公园式居住。

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示意图

 

除了小区景观,项目还规划设计了包含:童梦乐园、精英运动主场、邻里生活club、长者颐乐园、萌宠乐园在内的“全龄段”的健康社区。

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效果图

 

更有7大智能精工体系:智能安防系统、智能停车系统、多重入户系统、品牌厨房系统、定制卫浴系统、人性细节系统、隔音降噪系统,让每一寸空间为生活所有,带给居者细致入微的家居体验。

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示意图

 

在此基础上,紫誉华庭拿出了兼具刚改、改善在内的3种在当前的市面上可以说是相当有竞争力的产品。

 

a户型:约108㎡3房2厅2卫

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108㎡的户型被做成了“3房+3开间朝南”的设计,客厅、餐厅、厨房一线设计,连通着阳台,整体的通透性会相当出色。

 

再加上主卧“套房+飘窗”以及双卫的设计,极大的提高了整体的居住舒适度。

 

这样兼顾了整体的居住舒适度以及功能空间的户型,是在当前市面上相当少见的。

 

b户型:约126㎡4房2厅2卫

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c户型:约143㎡4房2厅2卫

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126㎡、约138㎡的户型都是4房设计,同样也是受到过市场检验且相当受欢迎的户型。(项目一期就是这两个户型)

 

其中约126㎡户型三开间朝南,两主卧朝南加飘窗。南北通透,明厨明卫,餐客厅一体,而且有一点不得不提的是,户型的北侧赠送面积相当的多,变相的提高了整体的实用面积。

 

143㎡的户型涵盖了一个7.35米的超宽双阳台,堪比别墅级,大家应该就知道是什么概念了。四开间朝南,超大面宽!主卧套房设计加飘窗。明厨明卫,南北通透。

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就在前天(4月2号),项目获得了第二张预售,获得预售的是项目的二期1、9、11号楼,共计房源204套,户型分为约108㎡、约126㎡、约138㎡3种,每种户型各68套。

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据了解,项目将于4月6号正式开始认筹,最近开始看房或者之前没能挑到心仪楼层、房源的朋友们,要抓住这次的机会了。

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受限于眼光以及行业之间的间隔,大部分人对于城铁板块乃至紫誉华庭,并没有一个很具象的概念,因此往往也会落后于人一步。

 

只是有时候这落后一步,先不说红利被压缩,最关键的是,这么长时间过去,对区域的认知已完全发酵开来。到时,闻风而来的人只会更多,难道又要把命运交给手气吗?

 

如果你想赶上第一波红利,现在必须行动了。

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本宣传资料仅作为要约邀请,所有图文、数据和文字仅供参考,买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》的约定及政府等相关部门的批准文件为准。凡涉及商品房性质和规划用途、小区配套和周边设施等,均以政府规划文件载明内容为准。开发商:苏州正玺房地产开发有限公司。常熟市住房和城乡建设局  常房预售字(2018)第092号、常房预售字(2019)第031号。


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