尚隽华庭丨这个风向告诉你楼市正在悄悄变化

2019-03-01 13:12 浏览人数:906次 来源:常熟新城

 2018年房地产市场进入短暂降温,2019年伊始各大城市纷纷放出松绑信号。土地市场升温,必然带动新房价格的持续上升。从一线城市看,北京从去年开始,拍地就已不再限定房价,被唱衰了1年的环京都市圈的燕郊,在一夜之间暴涨了7000/㎡;广州、海口落户进一步放宽,城市人口总量大量增加,住房需求直线上升;楼市调控政策中,二手房一直比较严苛,但最近深圳调整了一系列二手房增值税等相关税费,在2018年深圳号称“冰封之城”,但开春以来,成交量从0套攀升到80套,市场回暖很迅速。此外,全国各地随着调控的逐步落定,市场也已陆续回暖,成交量也在年后开始剧增,同时,房价也是开始上浮。其中二线城市同比上涨11.6%,三线城市也上涨了11%

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各城市楼盘迎来销售小高潮,时值市场回暖之际,房源稀缺之时,及时出手,别再观望。

一、市场遇变,“涨”已成必然

很明显,这股浪潮随着2019年的进行,也将更深刻的影响到今后的楼市格局!

据了解,近日无锡5家楼盘价格上调,一楼盘上涨3200/㎡;218日,南京一盘突破限价,一个半小时卖完142套;220日,杭州一盘新领预售证,比上次开盘涨了4500/.....

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限价取消,落户门槛降低、利率下调等一系列政策松动,也极大地提升了开发商的信心,使其有勇气宣布涨价买房的决定。所有的事例都在说明一件事:房价涨了!

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二、因城施策,苏常松动可见

俗话说,风起于青萍之末,这些天楼市松绑的现象,不会只是短时间的心血来潮。“因城施策”的理念已经逐步的贯彻到具体施策中,各大城市依据自身楼市现状灵活变动。

上周,苏州新一轮土拍完成。40余家知名房企参与竞拍,最多133轮、最高溢价189%、最高楼面价25813/㎡、单宗地块最高总价40.7亿,共计拍出98.4亿!地价越来越高,房价蠢蠢欲动。

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那么在这样的大楼市环境下,常熟市场又是什么样的?

值得一提的是!常熟目前各大楼盘价格趋稳,政策方面常熟无新政出台,这对于大部分想要买房的朋友来说可以算是一个重大利好了!随着各地买房热潮的推动和市场环境影响,趁早买房,还是当前最明智的选择!

尚隽华庭丨这个风向告诉你楼市正在悄悄变化

项目土拍桁架

我们可以大胆预测,2019年会是承启之年,是奠定今后多年楼市发展格局之年。以此观之,买房的最好时机已经来临!

 

三、尚隽华庭,续写市场佳话

开春以来,尚隽捷报连连!二月上旬,尚隽销售总量远超区域其他开发商,力斩“三冠王”之成;上周尚隽又以27套的好成绩,拿下常熟房地产区域成交总量第1名,占据超过50%的常熟市场,堪称常熟“网红”楼盘,得到市场和广大业主的一致青睐!在尚隽的售楼处,每天来往看房的人群都络绎不绝,成交持续不断。尚隽,正逐渐成为常熟房地产行业的热销经典。

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尚隽华庭现阶段在售的高层户型,110㎡三室两厅两卫,价格亲民,广受青睐。322卫,满足全家人的生活需要。

 

四、尚隽高层,全能宜居生活

尚隽华庭,建筑面积约110㎡稀缺高层,全明朗阔的布局、三开间朝南规划、阔绰主卧的飘窗设计、宽境大阳台,每一个空间都为生活增添光彩。坐拥常熟核心,咫尺西三环,畅达主城,未来永旺梦乐城建成之后,尽享繁华无限;社区内约1200㎡中央广场、七重归家礼序,全方位打造舒适宜居的社区环境。

 尚隽华庭丨这个风向告诉你楼市正在悄悄变化

项目实景图片

看准机会,及时下手!趁着房价还没涨,先人一步,置业尚隽华庭!

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【尚隽华庭】

项目地址:常熟市尚湖镇练塘大街66

(练塘派出所对面)

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