流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

2018-07-17 14:29 浏览人数:1642次 来源:常熟房产网

 本月第三拍,乡镇是主角。今天开拍的四宗地全在乡镇。开门不利,上来第一块地就流拍了。其余的都是以底价成交,常熟楼市是否会真的迎来拐点。

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

今天的第一块位于海虞镇府前路南侧、海阳路西侧的2018b—012号地。容积率1.2—1.4,最终流拍。

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

(地块位置图) 

第二块地港龙在今天的11点04分以0.88亿底价竟得位于海虞镇迎宾路北侧、耿泾塘西侧的2018b—013号地。容积率1.01—1.2,最终楼面价6035元/平,溢价率0%。

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

(地块位置图)

海虞镇这两宗地都位于海虞镇最繁华地区,不远处海虞中心幼儿园,海虞中心小学,海虞中学,海虞卫生院,欧得福超市等生活配套。还有规划中的海虞花园城。此次出让的两宗地并不大,容积率也不是特别高。所以房源也应该不会太多。该区域内新房仅有海德名筑和虞澜别院。

 

第三块地被华侨城已2.548亿在今天的13点04分竞得。第三块地位于沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东。容积率1.9—2.1,最终楼面价4050元/平,溢价率0%。

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

(地块位置图)

沙家浜这块地周围配套还是不错的,有沙家浜中心幼儿园,沙家浜中心小学,沙家浜中学的教育配套,还有像欧乐福购物广场等生活配套。目前该区域内的新房有观澜名邸和翠湖雅居。

 

今天的最后一块地宝龙以7.365亿元竞得,地块位于古里镇元通路以南、金湖路以西。。容积率1.8—2.0,最终楼面价5528元/平,溢价率0%。

流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城
流拍底价成交新房企华侨城宝龙首入虞城

(地块位置图)

古里这块地周围有东辰名筑北区和金域蓝湾四区。中宏新农中心有影院,超市等。生活休闲都很方便。紧邻市区主干道路青墩塘路,距离文化片区3公里,所以去往市区十分方便。

 

下周的土拍,我们会持续关注。

 

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