常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

2018-07-03 15:28 浏览人数:1745次 来源:常熟房产网

 2018七月的第一场土拍,共有6块地被拍卖,其中一块为安置房或商服地块。

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

2018b-002滨江新城地块由金科集团苏州房地产开发有限公司以8.03亿元(底价)竞得,成交楼面价6048元/㎡。

 

2018b-003滨江新城地块由金科集团苏州房地产开发有限公司以8.54亿元(底价)竞得,成交楼面价6048元/㎡。

 

2018b-004尚湖镇地块由苏州新城创佳置业有限公司以2.73亿元竞得,成交楼面价4067元/㎡。

 

2018b-005尚湖镇地块由苏州弘阳房地产开发有限公司以1.16亿元竞得,成交楼面价3335元/㎡。

 

2018b-006支塘镇地块流拍。

 

10点03分,没有经过加价,金科集团以底价8.033亿竞得位于滨江新市区虹桥路以南,江海路以东的2018b—002地块。最终以起始楼面价6048元/平成交,容积率1.9—2.2,溢价率0%。

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

 

 

 

 

(地块位置图)

周边配套

交通配套:江南大道 通港路 扬子江大道

商用休闲配套:滨江邻里中心 宝鸿商业广场 江南印象 常客隆 碧溪公园 滨江体育公园

医疗教育资源:滨江医院 滨江实验中学 浒浦高级中学

周边小区:鸿福名苑 华鑫天域居 聚和佳苑 长泰华苑等

2018b—003号地在1103分由又被金科集团起拍价8.541亿元竟得,该块地位于滨江杨子江大道以北,江福路以东。容积率1.92.2最终又是以起始楼面价6048/平成交溢价率0%

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

地块位置图)

周边配套

交通配套:江南大道 通港路 扬子江大道

商用休闲配套:滨江邻里中心 宝鸿商业广场 江南印象 常客隆 碧溪公园 滨江体育公园

医疗教育资源:滨江医院 滨江实验中学 浒浦高级中学

周边小区:鸿福名苑 华鑫天域居 聚和佳苑 长泰华苑等 

2018—004号地在经过10余轮加价在1234分由新城2.73亿竟得,该块地位于尚湖镇练塘片区练塘路以北,苍泾河以西。容积率1.5—1.7,最终楼面价4067元/平溢价率4.61%

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

(地块位置图)

周边配套

交通配套:苏虞张公路 练塘大道

商用休闲配套:华联超市 圆圆城市生活广场 易家隆生活广场 练塘休闲广场

医疗教育资源:练塘中心卫生院 练塘中心小学 练塘中学

周边小区:东苑小区 育才府小区 怡景苑 南湖苑等 

2018—005号地在1304分由苏州弘阳1.158亿竟得,该块地位于尚湖镇陈塘河永平路容积率1.82.0最终楼面价3335元/平溢价率0.87%

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

(地块位置图)

周边配套

交通配套:苏虞张公路 人民北路 常尚线

商用休闲配套:嘉悦福生活超市 保利广场 江南百货 尚湖商业城 尚湖生活广场 尚湖文明展示馆

医疗教育资源:冶塘卫生院 尚湖中学

周边小区:东苑小区 育才府小区 怡景苑 南湖苑等

2018—006号地在本次土拍中流拍了,该块地位于支塘规划康平路白茆塘容积率1.41.6。

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

(地块位置图)

周边配套

交通配套:锦绣大道 g204

商用休闲配套:中宏新农中心 中宏万家超市 华东食品城 支塘购物广场 支体公园

医疗教育资源:支塘中心医院 张青莲幼儿园 张青莲小学 王淦昌中学

周边小区:金鑫花苑 文昌苑 万豪佳苑 朗逸湾等 

2018007号地是一块商服或安置房用地,该块地位于古里镇增福路以北,花园路以西。容积率1.92.1,。

常熟七月首拍冰火两重天或将成楼市拐点

(地块位置图)

周边配套

交通配套:青莲塘路 虞东路 东南大道 富春江路

商用休闲配套:中宏新农中心 世纪华联 大德福超市 菲莱雪超市 铁琴铜剑楼 泥沧楼湿地公园

医疗教育资源:常熟东南医院 白茆中心小学 白茆职业中学

周边小区:紫芙新村等

下周五块土拍,我们会持续关注。

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