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2018-06-15 15:50 浏览人数:1350次 来源:常熟房产网

 6月13日,常熟国土局发布常地网挂〔2018〕7号公告,挂牌出让4宗住宅用地,1宗公共管理与公共服务用地,分属高新区及其他乡镇。

 

出让地块的基本情况和规划要求

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2018b-012

位置:海虞镇府前路南侧、海阳路西侧

面积:7134㎡;

土地用途:城镇住宅用地

容积率:1.2-1.4;

起始价:6030万元;

竞买保证金:3015万元;

起始楼面价:6037元/㎡

限时竞价起始时间:7月17日上午10:00

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2018b-013

位置:海虞镇迎宾路北侧、耿泾塘西侧;

面积:12151㎡;

土地用途:城镇住宅用地;

容积率:1.01-1.2;

起始价:8800万元;

起始楼面价:6035元/㎡

竞买保证金:4400万元;

限时竞价起始时间:7月17日上午11:00

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2018b-012(海虞镇府前路南侧、海阳路西侧)

2018b-013(海虞镇迎宾路北侧、耿泾塘西侧)

1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

2、地块内应配套居家养老服务用房,建筑面积不小于每百户30平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

3、按绿色建筑一星级及以上标准设计建造。

4、住宅小区内(包括地下车库)供电设施不得设置专变。

5、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施,具体应满足市城管部门要求。

6、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件;新建建筑应配建电动非机动车充电设施。

 

地块周边配套:

商业:欧德福超市

医疗:海虞镇卫生院

学区:海虞中心小学幼儿园、海虞中心小学、海虞中学

周边住宅:海德名筑、七里香庭、虞澜别院

 

2018a-008

位置:东南大道以北、规划沈青路以西;

面积:3624㎡;

土地用途:公共管理与公共服务用地;

容积率:0.5-0.6;

起始价:1635万元;

竞买保证金:818万元;

限时竞价起始时间:7月17日中午12:00

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2018a-008(东南大道以北、规划沈青路以西)

地块建成后不得分割销售或分割转让。

 

2018b-014

位置:沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东;

面积:29962㎡;

土地用途:城镇住宅用地(部分动迁安置房);

容积率:1.9-2.1;

起始价:25480万元;

起始楼面价:4050元/㎡

竞买保证金:12740万元;

限时竞价起始时间:7月17日下午13:00

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2018b-014(沙家浜镇春南路以北、规划阳澄北路以东)

 

1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

2、地块内应配套居家养老服务用房,建筑面积不小于每百户30平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

3、按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。

4、商品住宅部分成品住房比例100%。

5、需设置景观照明设施,设计方案报属地政府确认。

6、住宅小区内(包括地下车库)供电设施不得设置专变。

7、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施,具体应满足市城管部门要求。

8、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件;新建建筑应配建电动非机动车充电设施。

9、地块南侧定位建设160套商品房,定向供应沙家浜镇人民政府指定对象,总建筑面积约2万平方米(以实测为准),其中64套户型为100㎡,32套户型为120㎡,16套户型为130㎡,48套户型为160㎡,定向供应毛坯房屋结算单价为7300元/㎡,安置房源单户销售对象须沙家浜镇人民政府认定,须为安置房源定向配置供应160个规划核定的地下汽车车位(非人防工程),供应结算价款为20000元/个。

10、本地块住宅项目部分为动迁安置房,其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明(详见附件),竞得人在签订出让合同时,必须同时会同沙家浜镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书(详见附件)。

 

地块周边配套:

商业:联华超市、好又多超市

医疗:沙家浜卫生院

学区:沙家浜幼儿园、沙家浜中心小学、沙家浜中学

周边住宅:春来家园、观澜名邸、南都璟园

 

2018b-015

位置:古里镇元通路以南、金湖路以西;

面积:66613㎡;

土地用途:城镇住宅用地(部分动迁安置房);

容积率:1.8-2.0;

起始价:73650万元;

竞买保证金:36825万元;

起始楼面价:5528元/㎡

限时竞价起始时间:7月17日下午14:00

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2018b-015(古里镇元通路以南、金湖路以西)

 

1、地块建成后可以分割销售或分割转让。

2、地块内应配套居家养老服务用房,建筑面积不小于每百户30平方米,建成后其土地及房屋必须无偿移交给属地政府指定部门。

3、按绿色建筑二星级及以上标准设计建造。

4、景观照明按属地政府要求执行,并在办理规划许可前,将景观照明专业设计方案报送至常熟市市政公用事业管理处。

5、住宅小区内(包括地下车库)供电设施不得设置专变。

6、地块内应配建有机垃圾就地资源化处理设施,具体应满足市城管部门要求。

7、新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件;新建建筑应配建电动非机动车充电设施。

8、地块西南侧定位建设3幢26层商品房,共计定量312套,定向供应古里镇人民政府指定对象,总建筑面积约4.056万平方米(以实测为准),其中156套户型为120㎡,156套户型为140㎡,定向供应毛坯房屋结算单价为8050元/㎡,安置房源单户销售对象须古里镇人民政府认定,须为安置房源定向配置供应156个规划核定的地下汽车车位(非人防工程),供应结算价款为20000元/个。

9、本地块住宅项目部分为动迁安置房,其政府回购房定向开发建设方案作出如下说明(详见附件),竞得人在签订出让合同时,必须同时会同古里镇人民政府签订政府回购房定向开发协议书(详见附件)。

 

地块周边配套:

商业:中宏新农中心

医疗:古里卫生院

学区:古里中心幼儿园、古里中心小学、古里中学

周边住宅:东宸铭筑、金域蓝湾

 

 

 

 


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