南部新城的崛起

2018-05-07 12:56 浏览人数:1590次 来源:常熟房产网

 以前总是听别人说:城南发展不行,工作,生活都不适合。可现在随着高架的建成,昆承快速路 常昆公路 常昆线的改建,城南的发展趋势现在已慢慢超越城北了。

再如一位业内人士分析说的那样,以昆承快速路高架为主轴,依托周边多条交通干线,南部新城将实现立体化的交通网络,“便捷的生活很容易预见,这一板块也会成为常熟快速通道最多、交通环境最好的区域之一。这也正是目前区域板块内观澜名邸等项目受追捧的重要原因。

除了快速路高架,南部新城还有2个交通利好--苏州s4线和苏州地铁2号线北延。据《苏州市域轨道规划》征求意见稿,苏州s4线——由辛庄镇引入常熟,经南部新城、主城区、海虞镇、梅李镇至滨江新城,主要服务常熟。

南部新城的崛起

 

另外,苏州市域轨道交通规划图(常熟段)之前在常熟新闻中有提到苏州地铁2号线北延,就是属于苏州s4线中的一段。参考站点:辛庄镇、沙家浜、理工学院东南校区、昆承公园、世纪大道三环路……

南部新城的崛起

咱们再来看下东南开发区在大区域的位置。东南开发区位于长江三角洲核心区域,地处中国沿江经济带和沿海经济带黄金交汇处,具有完善的基础设施和配套的生活设施。开发区基础设施完备,东南国际生活社区正加快推进,商贸中心、物流中心、邻里中心、高档住宅、休闲娱乐等配套设施相继落成。

南部新城的崛起

说起南部新城的商业那肯定绕不开永旺梦乐城了。永旺梦乐城预计在20193月份左右正式开业!

之前批前公示中,明确表示一期地上总建筑面积为约11.06万平方米,地下面积为约7.03万平方米,一期机动车总停车位3111个。如此规模,无疑是目前常熟南部新城最大的商业综合体。

南部新城的崛起

效果图

当前南部新城学校建设情况:

1.东南小学、幼儿园扩建工程目前正在施工,确保20189月投入使用,以满足今后2-3年小学生就学需求。

2. 三环路小学(现名公望小学)目前已完成施工图设计,该项目由教育局负责并委托市城投公司实施,详细实施计划可咨询市教育部门。

3. 未来几年,高新区将陆续实施常清中学、金仓花园东地块学校、金辉小学等教育设施项目。常清中学即将开工建设,2019年投用;金仓花园东地块学校为九年一贯制学校(含初中、小学、幼儿园),预计于2020年投用;金辉小学(小学、幼儿园)预计2021年投用。

近期比较受关注的肯定是常清中学了,常清中学为公立初中,按十二轨建制(36 个普通教室,20 个专业教室),在校使用方 1800 人。旁边为世清教育培训项目,共 1600 人,本机构采用寄宿制。

南部新城的崛起

效果图

片区依托国家级常熟高新区,是典型的产城融城融合发展区域,周边有国家级常熟大学科技城、国家级智能车研发试验基地。

南部新城的崛起

南部新城配套效果图

未来还有城市公园——南部新城生态公园1处,区域级公园——昆承公园、文化公园、湖东公园、沙家浜公园4处,整体人居生态环境十分完善!

城市配套的逐渐成熟,带来了更多人气的聚集,曾经的“价格洼地”,因为逐渐完善的城市生活配套和巨大的发展空间,成为了置业的首选。同样,也受到了如碧桂园、金地、绿城等大牌房企和购房者的青睐。

南部新城2.0生活 开启人居梦想

房企布局、房产升值紧跟规划,对板块潜力股的判断,主要靠规划配套以及价格。

每一个城市新热点区域的兴起,总有品牌房地产企业先行一步。再通俗不过的道理,哪个区域进驻的品牌房企最多,这是热点区域的风向标。

南部新城,毋庸置疑,它已成为常熟未来的热点潜力板块。如果说曾经的新世纪大道为南部新城带来了1.0生活时代,那么如今,昆承快速路的通车将为南部新城带来崭新的2.0生活,南部新城也将成为常熟人未来生活新舞台!

时代总有主角,如今身为“江南福地”的常熟,又迎来了南部新城崛起的时代!


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