学校医院道路全面开花全新的琴湖了解一下

2018-04-20 09:24 浏览人数:1133次 来源:常熟零距离房产

琴湖,作为少有的城市内湖,满载着常熟人民的记忆,其开发建设一直都备受瞩目。相信很多人都知道了阜湖路东延道路改造、新建跨琴湖大桥的消息,小编特意赶去现场,为大家扒一扒琴湖现在的建设情况。

  

先来看张琴湖片区的航拍图,目前在建的阜湖路东延工程、新建的惠民医院、广播塔新址,规划中的小学都能看到大致的区位。下面,小编就从琴湖片区的规划、在建情况等,全方位的解读下琴湖片区。

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阜湖路东延工程


区域的建设,道路是基础,目前的琴湖片区,被新世纪大道、沙家浜路、琴湖路、海虞南路围绕,本身的道路系统就已经比较成熟了,现在还有阜湖路东延工程绕湖而过,片区的道路系统进一步升级。

  

阜湖路东延分为三个标段:标一从海虞南路至琴湖路,全长297米,主要涉及湖滨桥放平改造,将由原来的6.6米桥高放平到3.8米,同时,道路往南拓宽,路宽从12米变为36米。

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从现场来看,道路已经完成了拓宽,桥梁也已经放平,等待后期的施工。

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标二段主要是琴湖路至陶山路,主要将新建一座长325米,宽40米的琴湖大桥,建成后将是琴湖上的一座标志性建筑,目前已经完成了部分搭建工作。

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网传琴湖大桥效果图

 

标三从陶山路至新世纪大道,全长763米,主要是对现有胜湖路进行拓宽,原有道路宽度约是8米,建成后也是40米,东接新世纪大道,方便片琴湖区内的居民出行。

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片区规划


在之前规划局曾经发布过一份《常熟—琴湖片区控制性详细规划(b-1、d-4、e-2、f-3地块》,规划中涉及4幅地块的用地性质调整,其中就包含了片区的惠民医院、规划小学等。


1、惠民医院&规划小学

 

从之前的规划可以看到,将原有的地块(d-4-8)公共设施用地改为小学用地,地块(d-4-7)由原公共设施用地调整为医疗卫生用地。其中d-4-7地块就是惠民医院的新址,边上的d-4-8地块就是规划的小学

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惠民医院的迁建工程,始于16年5月,新的位置位于陶山路东、湖苑路南侧,计划工期是至2019年5月,从航拍来看,惠民医院已经基本完成了主体的建设,相信能在预定的时间内完工。而规划的小学目前暂无动静,不过地面较为平整,后期施工也会很快。

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与老的惠民医院相比,新的惠民医院主体建筑面积是原来的4倍有余,并且规划了充足的地下停车位和人防空间。医疗资源方面,规划床位数增加到了原来的2.5倍,相信建成后对应医疗设备和专家团队也将有进一步升级。

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根据琴湖片区城市设计,对原控规中确定的沿沙家浜路商业、旅馆业、公园绿地地块进行重新整合。地块(f-3-4)、地块(f-3-5)调整为商业用地,地块(f-3-6)调整为公园绿地。

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琴湖东侧一览

 

 

 

 

广播电视塔

 

 

 

老的广播电视塔要搬迁的信息想来很多人都知道,新的广播电视塔位于老的电视塔的东南面,靠近沙家浜路一侧,整个电视发射塔总高达到了180米,塔身为全钢结构。

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新广播电视塔地块

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工地现场

  

 

 

锦荷学校

 

 

 

锦荷学校位于香山路以东、金山路以西、富泰路以北区域,与17年5月底启动建设,预计于2019年6月竣工。从现场来看,规划中学教学楼区域和小学区域进展较快,已经接近封顶;食堂和图书馆区域则处于刚出地面的阶段。

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锦荷学校整体

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中学区域和操场

 

在当时的规划中,锦荷学校按初中、小学、幼儿园一体设计,计划建设12轨初中、4轨小学、6轨幼儿园,新建建筑面积62000平方米,工程总投资4.2亿元。

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网传效果图

 

 

 

琴湖壹号


 

 

琴湖壹号属于目前比较热门的楼盘,虽然去年市区拍了几宗住在用地,但是实际上总体的房源量并不多。项目一期、二期已经售罄,待加推的是三期。根据之前的销售信息来看,10-12#楼、15-17#楼为项目三期,现场已经在施工中。

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琴湖壹号鸟瞰图

  

目前项目的户型图已经出炉,从户型图来看,项目面积应该在115-142㎡之间,但是具体的价格尚未公布。

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金地地块


 

 

金地地块是是琴湖片区去年拍出的唯一一宗住宅用地,也是区域内唯一的一个纯新盘。该地块在去年11月份的时候,被金地集团以8.365亿元竞得,成交楼面价:12021元/平。

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地块详情表

 

项目总用地面积53530平方米,共规划432套住宅,总高均为6层。其中1-9号楼规划为叠加、11-19号楼规划为洋房。另外,项目共规划机动车停车位948个,非机动车停车位942个。拟开工日期为2018年5月,预期投产日期为2019年12月。

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琴湖片区已经拉开了建设的序幕,其一旦开发起来,相信一定会有更多精彩呈现,最后,让我们以一张网上的效果图来一起期待一下琴湖片区的未来。

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琴湖片区效果图


 





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