熙悦豪庭|辛庄南融苏州 轨交规划成亮点

2018-03-27 15:00 浏览人数:1459次 来源:常熟零距离

 常熟南大门——辛庄

熙悦豪庭|辛庄南融苏州 轨交规划成亮点

位置图

作为常熟的南大门,辛庄占据着独特的地理位置,处于常熟南部,交通便利。

1、辛庄东连沙家浜镇,南接苏州,西邻无锡

2、苏虞张一级公路和锡太一级公路在镇区内交汇,227省道(近期进行快速化改造)贯穿南北

3、沿江高速、苏嘉杭高速、沪宁高速的互通出入口、京沪高铁苏州北站也在镇区十多分钟车程内

4、半小时内可达到苏州市区、无锡机场

南大门一词用来形容辛庄确实贴切,这也成为了辛庄的一张区域名片。

 

融入苏州主城区

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实景图

辛庄镇一直是作为南融苏州的先锋阵营,早前苏州的总体规划中就已经包含了辛庄的部分区域,因此辛庄独有的地理位置优势也吸引了一大波买房者的关注。 

一起来看看辛庄这个新盘——熙悦豪庭!

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项目位置示意图

项目位于新阳大道北侧、常隆路西侧。

中心镇区以新阳大道为城镇发展轴,功能定位为集行政办公、商业商务、居住为一体,体现宜居、宜业,具有水乡特色的综合性城镇中心区。 

而在交通上,苏州轨交s4线的规划是一大亮点。

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s4的站点位置也已经标明,位于张港泾河以南,辛庄集贸市场的东南面。

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熙悦豪庭项目概况

辛庄镇2017b-013地块在去年4月的土拍中以6023元/㎡的成交楼面价拍出,根据此前项目的批后公示,项目分两期开发,一期总建筑面积为49956.99㎡,共计242户,545个机动车停车位;二期总建筑面积为42554.08㎡,二期共计288户,148个机动车停车位。

 

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项目总平图

从批后公示的图中可以清晰看出,项目包含一、二两期,小区在西侧和南侧规划有出入口。共计住宅12栋,分为多层、小高层和高层,一期中央有大片的绿地面积。

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项目效果图仅供参考

产品总体户型配比上,高层115㎡户型约280套,三开间洋房118㎡户型约114套,四开间洋房139㎡户型约136套,具体可参考下图。

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项目户型配比

当前项目正在有条不紊地进行施工作业中,总体进展较为迅速。

周边商业

熙悦豪庭|辛庄南融苏州 轨交规划成亮点

实景图

项目周边商业十分丰富,各种店铺玲琅满目,辛庄的商业数量和常熟其他乡镇比起来算是比较多的了。 

周边小区

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周边小区实景

项目周边小区比较多,很有居住氛围,从附近二手房的挂牌价格来看,很多房源都在1万/平以上。 

周边其他配套

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辛庄中心小学 

项目不远处就是辛庄中心小学及幼儿园。

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辛庄镇政府

项目西侧为辛庄镇政府,政府对面有一处名为“心乐园”的文化公园,平时过来散步休闲还是很惬意的。

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探盘小结

1、辛庄南融苏州的优势将是一大利好,未来随着s4线地铁的贯通将会更加便捷。

3、项目包含多层、小高层、高层,户型面积115-139㎡,选择性比较多,适宜刚需、刚改人群。

2、项目周边配套完善,很有居住氛围,小区内部绿化优秀,相信不久后更多项目信息就将正式公开。

 

 

 


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