3宗新地官方公示出炉刚需、改善产品兼备

2018-03-21 14:46 浏览人数:847次 来源:常熟零距离房产

  就在昨天(3月21日),尚湖2017a-012地块、2017a-015地块、古里2017b-023地块相继出台了批前公示、环评公示等官方文件,至此,除了南部新城2017a-011地块之外,去年拍的30宗地都已经或多或少有信息出炉。

  今天,小编将这几宗地块的信息进行了汇总,或许里面就有你正在找的楼盘。

  1、尚湖2017a-012地块

  从批前公示来看,尚湖2017a-012地块共规划了14栋多层,其中1栋4层、6栋5层、7栋6层。小区共规划了两个出入口,主入口位于东侧,目前道路还未开建,次入口则位于南侧的翡翠路上。

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整个小区占地面积45808㎡,总建筑面积82057.57㎡,共规划了359户,机动车停车位763辆、非机动车停车位736辆,车位配比将近1:2。

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该地块在之前曾经出过一份环评公示,从上面显示的信息来看,项目的计划投产日期为2021年7月。

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 项目户型主打大面积的改善,面积为约130平、135平、155平、170平、185平。要注意的是,环评中的总户数与批前公示有所出入(相差5户),所以实际情况仍要以官方最终公布的数据为准。

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 2、尚湖2017a-015地块

  尚湖2017a-015地块,也就是小编之前一直说的尚湖片区带商业的地块,这次也出了一份批前公示,就位于2017a-012地块对面。

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 本项目总建筑面积为246007.6 平方米,其中地上计容建筑面积为171007.6平方米,包括住宅137967.99平方米,商业28000平方米,配套用房5039.61平方米。地下建筑面积75000平方米。绿化面积为27091.2平方米。

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 整个项目共规划了949户,属于去年尚湖拍的四宗地中户数最多的一个。按照住宅137967.99平方米计算,户均145㎡,整体上还是以大户型为主。

 

  项目建设分为两部分,其中项目地块南侧规划建设为居民区,包含居民住宅楼11幢,其中18层住宅楼8幢、20层住宅楼1幢、25层住宅楼2幢。地块北侧则是周边区域比较关注的商业地块,计划建一个地上3层的邻里中心。

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 整个项目的施工建设期预计自2018年7月至2021年7月,共36个月。

  3、古里2017b-023地块

 

  2017b-023地块,是碧桂园去年在古里拿的两块地其中的一块,属于碧桂园东宸铭筑的北区地块。

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 2017b-023地块产品信息:

  项目共建设住宅楼14栋、商业楼1栋、幼儿园1座。其中18层住宅楼9栋,26层住宅楼3栋,23层住宅楼1栋。

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 项目总户数为1232户,住宅建筑面积164465.68㎡,平均每户住宅建筑面积约133㎡,整体户型配比偏向于与刚需、刚改类型。

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小区自带的幼儿园可以满足小区内业主孩子的就近入学需求,另外配套的商业应该也能满足日常的油盐酱醋、买菜的需求。

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2017b-023地块建设项目规划批前公示

 

  根据批前公示,023地块内包括3幢回购房(安置用),均为26层。

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实景图

  写到这里,这三宗地块的信息就已经基本讲完了。30宗地块,快的如春江名筑,已经完成了认筹,慢的如南部新城2017a-011地块,目前尚未有具体的信息出来。

 

 


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