东宸铭筑新地产品信息出炉

2018-03-21 13:38 浏览人数:1860次 来源:常熟零距离

 这一次要说的新地块(2017b-023地块)位于古里镇,属于碧桂园东宸铭筑的北区地块。碧桂园在去年11月的最后一次土拍中,底价拿到了古里镇两块新地。

项目位置:

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位置图

 

两宗地块距离较近,分踞古里文学街两侧,周边已有成熟的小区金域蓝湾

东宸铭筑新地产品信息出炉

位置示意图

古里镇两宗地块项目距离文化片区体育中心直线距离在4.5公里左右。而新项目距离三环高架仅约3公里,能够说是离市区很近了。

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实景图

两地块中,022地块面积稍小,占地5万方,容积率相对也小一些,楼面价为7369元/㎡;023地块占地面积为9万方,面积较大,地块部分为安置用房,并配有商服及教育用地,所以相对来说楼面价(5369元/㎡)也低一些。

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实景图

此前2017b-022地块已有产品相关信息披露,共建设住宅楼17栋,其中住宅6层的有8栋,13层的1栋,15层的和17层的各4栋。项目总户数为544户,住宅面积为88070.2㎡,平均每户住宅面积约162㎡,应该都是以大户型为主的户型配比。

023地块项目概况:

以下数据内容来源于项目环评相关文件:

2017b-023地块产品信息:

项目共建设住宅楼14栋、商业楼1栋、幼儿园1座。其中18层住宅楼9栋,26层住宅楼3栋,23层住宅楼1栋。

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项目总户数为1232户,住宅建筑面积164465.68㎡,平均每户住宅建筑面积约133㎡,整体户型配比偏向于与刚需、刚改类型。

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小区自带的幼儿园可以满足小区内业主孩子的就近入学需求,另外配套的商业应该也能满足日常的油盐酱醋、买菜的需求。
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实景图

可以明显看出来023地块占地面积大一点,地块形状也比较方正。

项目周边配套:

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实景图

项目不远处就是中宏新农中心,里面配有电影院、街区、超市、银行、餐饮、娱乐等。

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实景图

基本的一些日常生活所需在这边都能得到满足,十分方便。

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实景图

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实景图 

附近有古里镇政府、古里镇人民法庭、国家电网等。

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实景图

项目不远处有一个古里镇的文化公园,闲暇时光可以沿着湖边的小道漫步。

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周边学校有古里中心小学、古里中学等等,古里中心卫生院也相距不远。

总体评价:

1、项目离市区很近,占据良好的区位优势。

2、项目近中宏新农中心,日常生活便利。

3、项目产品可选性较高,覆盖从刚需到改善的买房群体。

 

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