总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

2018-03-13 09:19 浏览人数:3553次 来源: 常熟零距离房产

 在17年11月的时候,南部新城曾经拍出去过两宗住宅用地,今天小编要跟大家说的是其中的一块:2017a-010地块。这块地在3月9号的时候,出了一份环评公示,里面涉及到楼栋、户数等信息,今天小编带大家捋一下该地块目前有的一些信息。

 

 

碧桂园2017a-010地块

 

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

2017a-010南部新城地块在去年11月份,由无锡市碧桂园房地产开发有限公司以13.055亿元竞得,成交楼面价9932元/㎡。

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

该地块位于常熟市南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北。从环评公示上来看,整个项目的总投资达到了26亿元,预期的投产日期为2021年2月

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

整个项目总占地面积 59747 平方米,总建筑面积 187203.15 平方米,其中计容总建筑面积为 131193.15 平方米,不计容总建筑面积为 56010 平方米。

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

项目共规划有:3 栋高层住宅(24f)、2 栋高层住宅(26f)、6 栋高层住宅(18f)以及 1 个幼儿园(2f),除此之外,还有2个配电房、1个开闭所、1个生活水泵房、1个垃圾房、地下车库以及其他配套用房等。

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整个项目共计规划了888户(按住宅面积124093.40㎡计算,户均139.7㎡,预计项目以改善户型为主),共设机动车停车位 1921 个, 其中地上停车位 225 个,地下停车位 1551 个;另设非机动车停车位 1844 个。

 

 

 

南部新城解读

 

 

 

昆承快速路已通车 重新定义城市生活

2017年12月

常熟第二条高架建成通车!

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

有了昆承快速路(即第二条高架)

可以分分钟开车去东南啦

分分钟去高速口

从常熟去苏州最快仅需20分钟!


昆承快速路的贯通对于虞城有着颇大的意义,这条路将直接连接苏嘉杭高速沙家浜收费站,从常熟城北到城南走高架,10多分钟,全程无红路灯,畅快便捷。

从市区到南部新城,甚至苏州都是分分钟的事情,这对于住在城南的人而言,出行更添方便。

永旺梦乐城预计2019年3月开业 商业配套大提升

永旺目前已经封顶

预计2019年3月份正式开业

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

实景图

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

旺梦乐城效果图


永旺是集购物、餐饮、娱乐为一体的商业综合体

总建筑面积达到了24万方

大体量的商业入驻将会大大增强区域的人气

提升东南的生活品质和居住体验


除此之外,东南邻里中心大部分商家也已经开业。为了应对后期商业开业后客流量的激增,目前东南大桥等道路正在改造升级中!


常清中学预计2020年完工 片区教育再升级

新建常清中学及世清教育培训项目

位于黄浦江路南、福盛路东

预计 2020 年 6 月投入使用

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

2017年2月份签约现场

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

效果图


新建的常清中学为公立初中

12轨36班,在校使用方 1800 人

新建的世清教育培训机构为民办,采用寄宿制


除此之外,三环小学及幼儿园计划于2019年9月投入使用,此前某一公示暂用名为金湾小学及幼儿园。学校是启智成长的重要承载,东南片区的教育配套就此迎来新升级,名校在侧,让孩子在此,浸润书香。


苏州s4地铁规划 途经南部新城

根据《苏州市域轨道规划》征求意见稿

苏州s4线途经南部新城

总投资26亿元南部新城这宗纯新盘终于要动了

可以说地铁在房地产的发展过程中,扮演着十分重要的角色,且不说房价,从居住价值和便捷程度来讲地铁沿线的房子一般都更受欢迎。而南融苏州,更是未来常熟城市的重要发展方向!


南部新城是曾经的刚需首选之地,随着周边永旺梦乐城(在建)、东南邻里中心等城市综合体的建设,再加上三环小学、幼儿园、常清中学等教育配套的不断落实完善,有越来越多的刚改、改善群体选择南部新城作为安家之所,关于这块地的后续信息,我们也会在之后为大家带来更多的报道。


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