十子围城 碧桂园3.28亿拿下龙腾片区地块

2017-10-10 12:54 浏览人数:2758次 来源:常熟房产网

2017年10月10日上午,常熟市国有建设用地网上交易竞拍上演着金秋拿地大战。经过35轮竞买,碧桂园以总价32760万元成功竞得虞山镇2017a-009地块,溢价率26.19%,楼面价11890元/m²。这是碧桂园近两年来在常熟斩获的第十个地块。让我们惊叹的同时,不得不感慨碧桂园这个世界五百强房企的雄厚实力。

十子围城 碧桂园3.28亿拿下龙腾片区地块

十子围城 碧桂园3.28亿拿下龙腾片区地块

该地块位于虞山镇龙腾片区,台山路西侧、长江路北侧。周边有麦德龙等商业配套,距离常熟市中医院约1.2公里,生活配套齐全。交通方面,地块周边依托主干道通港路、苏州路形成的十字发展轴。另外,地块距离在建沪通铁路常熟站约2.8公里,未来出行将更加便捷。

十子围城 碧桂园3.28亿拿下龙腾片区地块

地块周边有不少成熟小区,例如金润家园、金茂四季花园、金腾家园(安置房)以及虞枫家园(安置房)等。

附地块特殊要求

绿色建筑一星及以上,预制装配率≥25%,100%成品住房;该地块需设计灯光夜景功能,沿街沿路沿河建筑应配有相关亮化设施,与主体工程同步设计、同步施工、同步验收。通过景观亮化设置,突出城市特色。

十子围城 碧桂园3.28亿拿下龙腾片区地块

值得玩味的是,该地块虽在东三环外,但地理位置也是较为优越的,毗邻文化片区,很多配套基本共享。碧桂园于2016年10月拿下文化片区2016a-014地块,也就是碧桂园紫云名邸,楼面价约4735.47元/m²。时隔一年,市区已拍的几宗新地块,楼面价均达1万多。

在此之前,已有众多优质房企率先入驻,高层和洋房多种业态均有。在这片常熟最年轻,最有潜力的热土,近年来政府加大建设,东三环建成通车,交通、学校、公园的规划建设,生活的便利全部囊括其中,有这样完善的配套,开发商接踵而至,购房者趋之若鹜,也是自然而然的事。

据小编了解,碧桂园疯狂拿地和集团发展战略的土地储备有关。在2016年,碧桂园土地储备排名第二,仅次于恒大地产。如果说现金流是房企的“血液”,土地储备就是“造血”的最原始材料。碧桂园就是在做最有“养料”的房企。

龙腾片区2017a-009号住宅地块,作为碧桂园入虞第十子,将为常熟带来怎样的惊喜,敬请期待……


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